Решение № 2-525/2018 2-525/2018~М-482/2018 М-482/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-525/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19октября 2018 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Г.М.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариальной доверенности № от 11 декабря 2017 года, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2018 по иску ФИО2 к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Губкинский (далее по тексту – Администрация) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным.

В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение предоставлено ей на основании ордера № № от 20марта 2003 года. 05февраля 2017 года между истцом и Администрацией МО г. Губкинский заключен договор № 04-26/01 социального найма спорного жилого помещения. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность. Администрацией МО г. Губкинский отказывает ей в этом, мотивируя свой отказ отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства за период с 01 июля 1991 года по 28марта 1997 года.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО1 заявлен отказ от требования о признании отказа Администрации в приватизации незаконным. Отказ от иска в этой части принят судом.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. При этом пояснил, что на протяжении всего периода времени с 1989 года его мать ФИО2 проживала в г. Губкинском в предоставленном по месту работы жилом вагончике, регистрации по месту жительства не имела. Указанные в договоре социального найма лица в спорном жилом помещении не проживают, в том числе несовершеннолетний ребенок, поскольку имеют в собственности жилые помещения. ФИО3 отказался от своего права на приватизацию в пользу своей матери ФИО2

Представитель ответчика Администрации г.Губкинский извещался надлежащим образом судебной повесткой, однако в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив возражение на исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетнихчленов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯНАО, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> зарегистрировано за МО г. Губкинский на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 14марта 2001 года (л.д. 78).

Из материалов дела следует, что данная квартира была передана истцу на основании ордера № № от 20марта 2003 года (л.д. 6), жилое помещение имело адрес: ЯНАО, <адрес>.

Согласно договору социального найма № от 05февраля 2007 года социального найма жилого помещения (л.д. 7-9), спорное жилое помещение передано Администрацией МО г. Губкинский ФИО2 в бессрочное владение и пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что истец был зарегистрирован по месту жительства в г. Губкинскомс 28марта1997 года по настоящее время по адресу: ЯНАО, <адрес>. (л.д. 128).

Сведения о регистрации ФИО2 по месту жительства в период с 01 июля 1991 года по 28 марта 1997 года отсутствуют.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 осуществляла трудовую деятельность в Российской Федерации в Районах Крайнего севера с 16сентября 1988 года с постоянным методом работы в Территориальном производственно-эксплуатационном управлении связи № 7в г. Губкинский по 27 марта 1996 год.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела, пояснениями свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что знакома с ФИО2, с июля 1988 годаистец постоянно проживает в г. Губкинский.

При этом, согласно данным справкам, ФИО2 прибыла в г. Губкинский ЯНАО из г. Ставрополь Ставропольского края.

Согласно записям трудовой книжки истца (л.д. 21-28), в период со 16сентября 1988 года по 27марта 1996 года ФИО2 работалауборщикомс постоянным методом работы в Территориальном производственно-эксплуатационном управлении связи № 7 в г. Губкинский. Факт проживания в указанный период в г. Губкинском что подтверждается и амбулаторной картой истца, из которой следует, что в этот период времени она наблюдалась в поликлинике в п. Губкинский.

Приватизированного жилья в г.Губкинский ЯНАО и по предыдущему месту жительства в г. Ставрополе истец не имеет, свое право на участие в приватизации не использовала(л.д. 129).

ФИО3, участвующий в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, отказался от своего участия в приватизации спорного жилого помещения в польщуФИО2 (л. д. 126).

Учитывая, что истец проживает в спорной квартире одна на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать ейзанимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина.

Спорное жилое помещение является изолированным, имеет выход в общий коридор, предоставлено полностью одному истцу. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 85,9кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м., расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2018 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.