Решение № 2-3246/2025 2-3246/2025~М-2285/2025 М-2285/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-3246/2025

Дело №

УИД 24RS0№-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Посыльного Р.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Щит», Обществу с ограниченной ответственностью «РОСТТех» об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта <адрес>, ООО УК «Щит», ООО «РОСТТех» об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит 182/627 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные доли принадлежат ФИО2 (119/328) и ФИО5 (327/628). В связи с тем, что ФИО2 и ФИО5 не всегда вовремя оплачивают коммунальные услуги, может образоваться задолженность. Истец просит определить долю ФИО4, ФИО2 и ФИО5 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, соответствующим долям каждого из собственников, возложить на ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта <адрес>, ООО УК «Щит», ООО «РОСТТех» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО4, ФИО2 и ФИО5 и выдать им отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец и ответчики, их представители, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания в суд не направляли.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО3 (182/628 доли), ФИО2 (119/628 доли), ФИО5 (327/628). По указанным долям площадь жилого помещения, принадлежащего ФИО4, составляет 18,2 кв. м (общая площадь 62,8 кв. м * 182/628 доли).

На основании вышеуказанных положений закона суд полагает заявленные требования об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с возложение обязанности обоснованными.

Вместе с тем представителем ответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в суд представлены сведения о состоянии финансово-лицевого счёта, согласно которым на основании заявления истца ответчиком на её имя открыт отдельный лицевой счёт №, площадь указа в размере 18,2 кв. м, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

Кроме того, суд не усматривает оснований для определения долей ФИО2 и ФИО5 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку позиция указанных ответчиков по данному вопросу не известна, они в своих интересах по данному вопросу в суд не обращались и соответствующие требования не заявляли, а для обеспечения права ФИО4 на внесение платы в размере, соответствующей её доле, суд считает достаточным определить долю только в отношении неё.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», Публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Щит», Обществу с ограниченной ответственностью «РОСТТех» об определении доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 182/628 доли – за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №.

Возложить на

Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», ИНН №,

Региональный фонд капитального ремонта <адрес>, ИНН №,

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Щит», ИНН №,

Общество с ограниченной ответственностью «РОСТтех», ИНН №

обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО4 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с определённым порядком.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Н. Посыльный

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2025 года