Решение № 2-1513/2018 2-1513/2018~М-1409/2018 М-1409/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1513/2018

Дело №2-1513
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 17 сентября 2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бабенко П.Н

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Доля Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № . . . в жилом домом по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свой иск и пояснила, что она является собственником <адрес> жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 27.02.2015 года, в апреле 2018 года обратилась с заявлением о регистрации в своей квартире, было установлено, что в квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, она обратилась с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей в этом было отказано.

Представитель ответчика по назначению адвокат Доля Е.Л. в судебном заседании иск не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика по назначению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения- <адрес> жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 27.02.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 18.03.2015 года (л.д.3, 4)

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно домовой книги на жилое помещение ответчик с 1981 года значится зарегистрированным в <адрес>, находящейся в жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края (л.д.5-6)

Согласно справки с места жительства ответчик ФИО2 в <адрес> жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, никогда не проживал (л.д.13), в настоящее время ее место жительства или место нахождения не известно.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, договор найма жилого помещения с ней не заключал, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, при отсутствии у него права пользования данным жилым помещением, чем нарушают права собственника жилого помещения, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району отказал собственнику жилого помещения ФИО1 снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № . . ., расположенной в жилом доме по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.