Решение № 2-1211/2017 2-1211/2017~М-1274/2017 М-1274/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1211/2017

Гражданское дело № 2-1211/2017

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 14 декабря 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сватко Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки, в обоснование заявленных требований указала, что с 1989 года она, ФИО1, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» Рязанского района Рязанской области, и ей, как члену данного садоводческого некоммерческого товарищества, для ведения садоводства и огородничества в 1989 году было предоставлено два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, которыми она, ФИО1, постоянно пользуется, обрабатывает их, оплачивает членские взносы. Земельные участки были поставлены на кадастровый учёт и им 20 сентября 1993 года присвоены номера №№ (в настоящее время кадастровый номер земельного участка:№) и №№ (в настоящее время кадастровый номер земельного участка: №), однако правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на спорные земельные участки, не имеется, в связи с чем истец ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорные земельные участки бесплатно в соответствии со ст.28 Федерального закона № от 15.04.1988г. (в редакции Федерального закона № 309 от 30.12.2008г.) « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». На поданное заявление ответчику по делу ей, ФИО1, было сообщено, что документы садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» (списки членов товарищества, планы-схемы, свидетельства, решения о принятии граждан в члены данного товарищества, акты на право собственности на землю членов товарищества) в архивный отдел администрации района не поступали, в выдаче свидетельства на право собственности на спорные земельные участки истцу ФИО1 было отказано, поскольку спорные земельные участки уже находятся у истца в собственности. Поскольку спорные земельные участки находятся в массиве земель садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» Рязанского района Рязанской области, созданного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, полагая, что у неё, ФИО1, возникло право на спорные земельные участки, а отсутствие правоустанавливающих документов на спорные земельные участки создаёт препятствие для полного пользования правами собственника, о чем 05 декабря 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ уведомление о приостановлении государственной регистрации №, учитывая, что данные земельные участки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обещаны, свободны от претензий третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не переданы, границы земельных участков не менялись со времени надела и по настоящее время и соответствуют им, и восстановить своё нарушенное право в ином порядке, кроме судебного, она, ФИО1, не может, на основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась в суд и просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером:№ номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании 14 декабря 2017 года заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области ФИО2, действующая в пределах предоставленных доверенностью от 05 сентября 2017 года полномочий, в судебное заседание 14 декабря 2017 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное заявление (отзыв) входящий №4989 от 17 ноября 2017 года, в котором исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» Рязанского района Рязанской области в судебное заседание 14 декабря 2017 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд на основании ч.3, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил рассмотрение разбирательство дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, обсудив представленное представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области заявление о признании в полном объёме заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельные участки, суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.4 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном в суд письменном заявлении (отзыве) входящий № 4989 от 17 ноября 2017 года представитель ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО4., действующая в пределах полномочий представленных доверенностью от 05 сентября 2017 года, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания от 14 декабря 2017 года.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области – ФИО4 и вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки, а именно: на земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером№, номер кадастрового квартала:№, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, ФИО1 на законных основаниях обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:62:15:0020320:500, (равнозначен кадастровому номеру№), номер кадастрового квартала:№, площадью 500 (Пятьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:№, (равнозначен кадастровому номеру:№), номер кадастрового квартала№, площадью 500 (Пятьсот) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина