Решение № 2-1431/2019 2-1431/2019~М-1354/2019 М-1354/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-1431/2019

Дело №2-1431/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1431/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН об объектах недвижимого имущества - земельных участках и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику ФИО4 и просит суд: 1. Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 <данные изъяты> на земельный участок, площадью 219 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; 2. Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 <данные изъяты> на земельный участок, площадью 219 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; 3.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 5. Признать за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок, площадью 481кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в иске.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, мотивирует их тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцем жилого дома является ответчик – ФИО4, которой также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Право собственности сторон на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, жилой дом расположен на земельном участке площадью 438 кв.м. На основании Постановления администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок на котором расположен жилой дом был предоставлен в собственность истцу и ответчику и были выданы свидетельства. Однако в вышеуказанном Постановлении и свидетельствах вместо указания доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок, закрепленный при жилом доме, указана конкретная площадь – 219 кв.м., что соответствует доли в праве на дом. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера № и №. Право собственности истца на земельный участок, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности ответчика на земельный участок, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно ст.37 ЗК РСФСР (положения которой действовали в момент предоставления земельных участков) в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Таким образом, будучи сособственниками жилого дома, истец и ответчик имели право на приобретение земельного участка, закрепленного за жилым домом, в долевую собственность в равных долях. Согласно плана земельного участка, составленного кадастровым инженером, земельный участок при жилом доме, общей площадью 481 кв.м. имеет границы, указанные в иске. В ходе проведенных кадастровых работ была уточнена площадь земельного участка, увеличение площади земельного участка вызвано уточнением его границ. Принадлежащий сторонам земельный участок огорожен и используется в указанных границах более 15 лет (л.д.5-6 - исковые требования).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признала, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - администрации городского округа Кашира Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От Управления Росреестра по Московской области заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.37 ЗК РСФСР, ст.6 ЗК РФ, ст.11.9. ЗК РФ, ст.22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРН об объектах недвижимого имущества - земельных участках и признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 <данные изъяты> на земельный участок, площадью 219 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 <данные изъяты> на земельный участок, площадью 219 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 219 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок, площадью 481кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

координаты земельного участка (общего)

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина