Решение № 2-1883/2017 2-1883/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1883/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Мамедова С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 с несовершеннолетним сыном гр. Б утратившими право пользования жилым помещением в комнате №, расположенной в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником комнаты № <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ответчика ФИО2 с ее несовершеннолетним сыном гр. Б утратившими право пользования данным жилым помещением, ссылаясь на то договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его брат гр. А приобрел на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры между гр. А (братом истца) и ответчиком ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ., на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу состояла ответчица с сыном, которая взяла на себя обязательство сняться с регистрации и обеспечить снятие с регистрационного учета гр. Б в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени они состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, несмотря на то, что в ДД.ММ.ГГГГ выехали из комнаты и вывезли принадлежащие им вещи, на проживание в квартире не претендуют.

В суде истец на требованиях настаивает.

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда Мамедов С.Р., не согласен с иском.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля гр. В, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а гр. А купил комнату (помещение №) общей площадью 15,7кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ гр. А умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Индустриальным отделом управления ЗАГС администрации города Перми.

В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной комнаты является истец ФИО1.

В пункте 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в комнате на регистрационном учете состоят ФИО2, гр. Б, которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения, хотя выехали из комнаты и на право пользования в ней не претендуют.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля, справкой паспортного стола ООО «Жилищный фонд», копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство по закону и другими материалами дела.

Поскольку право собственности на комнату (помещение №) общей площадью 15,7кв.м., расположенной по адресу: <адрес> отчуждением жилья в пользу гр. А у ответчиков прекращено, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в комнате не проживают, на жилплощадь не претендуют, следует их признать утратившими право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ФИО2 и гр. Б с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 и гр. Б признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №) общей площадью 15,7кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и гр. Б с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.