Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-381/2019

Дело № 2-381/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Грахово Удмуртской Республики 26 августа 2019 года

Кизнерский районный суд УР в составе председательствующего судьи Медведевой В.А., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску муниципального образования «Новогорское» ААА о признании права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО «Новогорское» обратилось в суд с иском ААА о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя свои требования тем, что последний является собственником земельной доли площадью 8,3 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, находящемся на земельном участке с кадастровым номером 18:06:000000:85, местоположение: УР, Граховский район, д. Мари-Возжай, общей площадью10998000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Сельская новь», на официальном сайте Граховского района, а также на информационных щитах расположенных на территории МО «Новогорское», было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников земельных долей. В последующем решением органа местного самоуправления был утвержден список невостребованных земельных долей. В список лиц, чья земельная доля признана невостребованной, попала и ответчик. Поэтому истец просит признать право общей долевой собственности на указанную невостребованную земельную долю за МО «Новогорское»

Истец, МО «Новогорское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в зал суда своего представителя не направил, представил суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ААА, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, находится в местах лишения свободы.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ААА в период земельной приватизации в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», получил свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 № на право общей долевой собственности на землю, находящуюся в колхозе «Мари-Возжай» в размере 8,3 га, о чем произведена регистрация права в Комитете по земельным ресурсам Граховского района УР за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:85, площадью 10998000 кв.м., находится на правах общей долевой собственности, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: УР, Граховский район, колхоз «Мари-Возжай», при этом сведений о регистрации прав ответчика ААА на земельную долю не имеется.

При этом суду не предоставлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиком были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что ответчик иным образом выразил какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет использует земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -Закон об обороте земель сельхозназначения).

Согласно п. 1 ст. 1 Закона об обороте земель сельхозназначения названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.п 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Принадлежащая ААА земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым номером 18606:000000:85, расположенного по адресу: УР, Граховский район, колхоз «Мари-Возжай».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах ответчика на указанный объект недвижимого имущества.

В газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список собственников невостребованных земельных долей по МО «Новогорское» из земель сельскохозяйственного назначения, в котором значится и за № ответчик.

В последующем на информационных стендах в с. Новогорское и д. Мари-Возжай (через три месяца после опубликования списка собственников невостребованных земельных долей) опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. в здании Маривозжайского сельского дома культуры общего собрания участников долевой собственности с целью утверждения списков невостребованных земельных долей.

Из-за неявки участников долевой собственности на общее собрание, последнее было признано несостоявшимся, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ААА, либо его доверенное лицо после опубликования информации в средствах массовой информации не направили в администрацию возражений против включения ответчика в список участников невостребованных земельных долей.

Решением Собрания депутатов МО «Новогорское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц в количестве 65 человек, чьи земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Мари-Возжай» признаны невостребованными, в том числе и ААА

С учетом изложенного, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена.

Так как общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, был вправе утвердить такой список самостоятельно, при этом ответчик до утверждения списка невостребованных земельных долей, своих возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представил

Порядок уведомления заинтересованных лиц о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей установлен п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения и является единым для всех заинтересованных лиц.

Данный порядок МО «Новогорское» соблюден.

Отсутствие возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей послужило основанием для признания этой доли невостребованной.

При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельсхозназначения невостребованными земельные доли признаются с даты, утверждения списка невостребованных земельных долей.

Соблюдение порядка признания спорной земельной доли невостребованной являются основаниями для признания права муниципальной собственности на земельную долю.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования «Новогорское» к ААА о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Новогорское» право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ранее ААА на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХVIII-УР-06-05 №, площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, входящего в земельный участок с кадастровым номером 18:06:000000:85 площадью 10998000 кв.м., местоположение Удмуртская Республика, Граховский район, колхоз «Мари-Возжай».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Судья В.А.Медведева