Решение № 2-428/2019 2-428/2019~М-398/2019 М-398/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-428/2019

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 13 ноября 2019 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что 06.12.1999 она (ФИО1) купила у В жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от 06 декабря 1999 года. После продажи дома В переехала жить на постоянное место жительства в <адрес> к своей дочери. Контакта она с ней не поддерживает, адреса места жительства не знает. На основании выписки из постановления главы Долгомостовского сельсовета №6 от 15.05.2001 в связи с упорядочиванием границ <адрес>, часть <адрес> переименовали на <адрес> и изменением нумерации, вышеуказанному дому был присвоен адрес: <адрес>. В данном доме она проживает с момента приобретения, то есть с 1999 года и по настоящее время продолжает проживать там же. В настоящее время она так же продолжает пользоваться домом на правах собственника, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем порядке, делает текущий и капитальный ремонт, сажает картошку, грядки, облагораживает придомовую территорию. Так же вышеуказанный жилой дом не является муниципальной собственность, что подтверждается справкой из сельсовета. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Она сделала межевание вышеуказанного земельного участка. Правоустанавливающих документов на жилой дом необходимых для оформления права собственности у нее нет. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, так как право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 16.10.2019, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 16.10.2019, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 16.10.2019, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела в подтверждение купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, представлена расписка от 06.12.1999. Согласно которой, истец купила у В вышеуказанный жилой дом за 12000 рублей.

В связи с упорядочением границ <адрес> переименована часть <адрес> с изменением нумерации, а именно жилой дом принадлежащий ФИО1 по адресу: <адрес>, переименован на <адрес>, что следует из копии выписки из постановления главы Долгомостовского сельсовета №6 от 15.05.2001.

Согласно представленного технического паспорта жилого здания по состоянию на 21.10.2015 следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 53,0 кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2019 года составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2015 следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес>, с 28.05.2000 по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1, что следует из выписки из домовой книги по указанному выше адресу.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно справке администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края от 20.09.2019, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М и Е пояснили, что истицу ФИО1 знает хорошо, проживают с ней в одном селе, в 1999 году она купила у В жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с этого времени она пользуется домом как собственник, содержит его в надлежащем состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истца в судебном заседании.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется жилым домом по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 53,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2019.

Судья