Решение № 2-3161/2017 2-3161/2017~М-2332/2017 М-2332/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-3161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года Дело № 2-3161/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в г. Абакане

В составе председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

При секретаре Смирновой А.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

С участием истца ФИО1

Ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о вселении в кв.<адрес>, указывая на то, что она является собственником 3\4 доли спорного дома, однако, ответчик, являясь собственником 1\4 доли помещения препятствует вселению в жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указывая на то, что она является собственником жилого помещения на основании приватизации и получения доли в наследство от отца. Ответчик длительное время проживает в доме, но ее не пускает и она вынуждена проживать у своей сестры, кроме того, она не против проживания ответчика в одной из 2-х комнат дома.

В судебном заседании ответчик не возражал против вселения истицы в дом, между тем, указал на то, что им произведены ремонтные работы в спорном жилом доме, вставлены окна, вывезен весь мусор и по договорённости с истицей он должен был еще проживать в доме с семьей длительное время за ремонтные работы.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками 3\4 доли и 1\4 доли соответственножилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности по закону (л.д 4), договором о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.5), выпиской из ЕГР недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта, жилой дом <адрес> имеет две жилые комнаты - 15,5 кв.м и 7,9 кв.м, коридор -3,5 кв.м, кухня-7,3 кв.м.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая, что истец не может в добровольном порядке вселиться в спорное жилое помещение, чем нарушены его права, суд считает возможным удовлетворить требования о вселении истца в дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Судья

Абаканского городского суда И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25.05.2017.