Решение № 2-1231/2019 2-1231/2019~М-1089/2019 М-1089/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1231/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1231/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО2, ФИО3 и АО «Жилсервис-Посад» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО2, ФИО3 и АО «Жилсервис-Посад» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. Кроме меня в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, с момента достижения моего совершеннолетия, мы не ведем совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

На зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги. Указанные коммунальные услуги за квартиру ответчики ФИО2 и ФИО3 оплачивают в полном объеме, в связи с чем в настоящее время задолженность отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в суд ко мне с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Определением Павлово-Посадского городского суда поданное исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Однако ФИО2 отказывается заключать со мною соглашение, которое будет определять порядок и размер моего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая данные обстоятельства, намерена самостоятельно, отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении не просила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, представила письменный отзыв, в котором указала, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не оспорила, указала, что если сын зарегистрировал свою дочь, то это его дело, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не просил, письменных возражений не представил.

Ответчик – АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, представила письменный отзыв, в котором указала, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 зарегистрирована с 07.03.2006 года по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, с момента достижения совершеннолетия истца, совместного хозяйства стороны не ведут, поэтому должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

На зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги. Указанные коммунальные услуги за квартиру ответчики ФИО2 и ФИО3 оплачивают в полном объеме, в связи с чем в настоящее время задолженность отсутствует, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Стороны добровольно не пришли к соглашению, которое будет определять порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- одно с ФИО2 на оплату <данные изъяты> долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;

- второе с ФИО1, на оплату <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи.

Обязать ФИО2 заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>

Обязать АО «Жилсервис Посад» на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению:

- один на имя ФИО2 на двух человек: ФИО2, ФИО3 по оплате <данные изъяты> долей от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи;

- второй на имя Звягиной Марии Алексеевнына одного человека: ФИО1 оплате <данные изъяты> доли от занимаемой общей площади жилого помещения и коммунальных услуг по количеству членов семьи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е.Рякин