Решение № 2-1570/2017 2-1570/2017~М-674/2017 М-674/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1570/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, встречным требованиям ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО погасить запись в ЕГРН о праве долевой собственности на данный земельный участок, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> с кадастровым № площадь. иные данные кв.м в границах в соответствии со схемой №2 заключения эксперта.

Требования истец мотивирует тем, что он по договору купли-продажи приобрел у 1 1/2 долю земельного участка площадью иные данные кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. 1, в свою очередь, право на указанную 1/2 долю приобрела в порядке наследования. Наследником второй 1/2 доли является ФИО2. Реальный раздел земельного участка не проводился, но ФИО2 было выдано свидетельство не на долю спорного земельного участка, а на его выделенную часть площадью иные данные кв.м. Границы земельного участка в установленном порядке не установлены, фактически в том числе, между сторонами сложились. Спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Заявила встречные исковые требования, в соответствии с которыми просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью иные данные кв.м, установив его границы в соответствии со схемой №2 заключения эксперта, прекратив за ней право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м.

Представитель истца по первоначальному иску встречные исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, признает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение участков, находящихся в частной собственности осуществляется между собственниками на основании соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по оглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью иные данные кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № был унаследован 1 и ФИО2 в равных долях после смерти 2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.1996г. (л.д.26). Земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения границ, зарегистрировано право общей долевой собтсвенности.

Однако, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Брянцевского с/округа было выдано свидетельство о правесобственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью иные данные кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под № без определения его границ, зарегистрировано право собственности.

Из объяснения сторон следует, что данный земельный участок площадью иные данные кв.м фактически является частью земельного участка площадью иные данные кв.м

В соответствии с заключением представленному суду экспертизы, на схеме 2 приведено описание границ земельных участков, образуемых в результате фактического раздела земельного участка площадью иные данные кв.м:

Описание границ земельного участка ФИО1 с Кадастровым № площадью иные данные кв.м:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

18

441182,63

2197161,84

31,41

280 36 17

19

441188,41

2197192,71

3,73

12 40 23

20

441192,05

2197191,89

50,52

278 35 18

10

441199,59

2197241,84

11,68

189 0 51

11

441188,05

2197243,67

0,30

112 22 48

12

441187,94

2197243,40

7,40

98 18 59

13

441186,87

2197236,08

3,07

96 33 18

14

441186,52

2197233,03

0,88

10 22 2

15

441187,39

2197232,87

27,25

98 17 26

16

441183,46

2197205,90

43,27

99 11 25

17

441176,55

2197163,19

6,22

12 33 55

Описание границ земельного участка ФИО2 с Кадастровым № площадью иные данные кв.м:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

1
441188013

2197160,64

27.07

280 31 22

2
441192,95

2197187,25

9,91

0 0 0

3
441202,86

2197187,25

44,16

277 57 54

4
441208,98

2197230,98

0,33

277 57 54

5
441209,03

2197231,31

1,96

189 34 23

6
441207,09

2197231,64

5,12

282 17 53

7
441208,18

2197236,64

1,26

275 29 1

8
441208,30

2197237,89

2,53

289 6 2

9
441209,13

2197240,28

9,66

189 20 17

10

441199,59

2197241,84

50,52

98 35 18

20

441192,05

2197191,89

3,73

192 40 23

19

441188,41

2197192,71

31,41

100 36 17

18

441182,63

2197161,84

5,51

12 33 55

Также судом установлено, что границы исследуемых земельных участков установлены межеванием, сведения об их местоположении, позволяющие определить их на местности, содержатся в ГКН в виде плоских координат поворотных точек.

Оснований не доверять представленному в материалы дела техническому заключению у суда не имеется.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчик по встречному иску представитель ФИО1 встречные исковые требований ФИО2 признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание искам и сторонами не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, подтверждается представленными доказательствами, принимая во внимание, что возражений от иных собственников смежных земельных участков не поступило, суд считает исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращение права собственности является основанием для погашения записи к ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив его местоположение в следующих границах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

18

441182,63

2197161,84

31,41

280 36 17

19

441188,41

2197192,71

3,73

12 40 23

20

441192,05

2197191,89

50,52

278 35 18

10

441199,59

2197241,84

11,68

189 0 51

11

441188,05

2197243,67

0,30

112 22 48

12

441187,94

2197243,40

7,40

98 18 59

13

441186,87

2197236,08

3,07

96 33 18

14

441186,52

2197233,03

0,88

10 22 2

15

441187,39

2197232,87

27,25

98 17 26

16

441183,46

2197205,90

43,27

99 11 25

17

441176,55

2197163,19

6,22

12 33 55

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив его местоположение в следующих границах

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

1
441188013

2197160,64

27.07

280 31 22

2
441192,95

2197187,25

9,91

0 0 0

3
441202,86

2197187,25

44,16

277 57 54

4
441208,98

2197230,98

0,33

277 57 54

5
441209,03

2197231,31

1,96

189 34 23

6
441207,09

2197231,64

5,12

282 17 53

7
441208,18

2197236,64

1,26

275 29 1

8
441208,30

2197237,89

2,53

289 6 2

9
441209,13

2197240,28

9,66

189 20 17

10

441199,59

2197241,84

50,52

98 35 18

20

441192,05

2197191,89

3,73

192 40 23

19

441188,41

2197192,71

31,41

100 36 17

18

441182,63

2197161,84

5,51

12 33 55

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, встречным требованиям ФИО2 к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращение права собственности является основанием для погашения записи к ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив его местоположение в следующих границах:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

18

441182,63

2197161,84

31,41

280 36 17

19

441188,41

2197192,71

3,73

12 40 23

20

441192,05

2197191,89

50,52

278 35 18

10

441199,59

2197241,84

11,68

189 0 51

11

441188,05

2197243,67

0,30

112 22 48

12

441187,94

2197243,40

7,40

98 18 59

13

441186,87

2197236,08

3,07

96 33 18

14

441186,52

2197233,03

0,88

10 22 2

15

441187,39

2197232,87

27,25

98 17 26

16

441183,46

2197205,90

43,27

99 11 25

17

441176,55

2197163,19

6,22

12 33 55

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив его местоположение в следующих границах

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У
Расстояние, м

Дирекционный угол

1
441188013

2197160,64

27.07

280 31 22

2
441192,95

2197187,25

9,91

0 0 0

3
441202,86

2197187,25

44,16

277 57 54

4
441208,98

2197230,98

0,33

277 57 54

5
441209,03

2197231,31

1,96

189 34 23

6
441207,09

2197231,64

5,12

282 17 53

7
441208,18

2197236,64

1,26

275 29 1

8
441208,30

2197237,89

2,53

289 6 2

9
441209,13

2197240,28

9,66

189 20 17

10

441199,59

2197241,84

50,52

98 35 18

20

441192,05

2197191,89

3,73

192 40 23

19

441188,41

2197192,71

31,41

100 36 17

18

441182,63

2197161,84

5,51

12 33 55

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова