Решение № 2-3910/2017 2-3910/2017~М-3419/2017 М-3419/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3910/2017

Дело №2-3910/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербининой Г.С.,

при секретаре Сергеевой О.В.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3, допущенной к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1538 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что решением Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 1 000 000 рублей, судебные расходы в размере 13 200 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Воронежа возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый №, принято решение об удовлетворении заявленных требований истца (решение Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано в удовлетворении исковых требований, отменено). Однако, исполнить указанное решение суда не представляется возможным, поскольку земельный участок с кадастровым номером № был аннулирован ( как и земельный участок кадастровый №общей площадью 769 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>) по заявлению ФИО3 В результате образовался участок с кадастровым номером №:6площадью 1538 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право на который зарегистрировано по 1/2 доли на ФИО1 и ФИО3 Оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок во внесудебном порядке не имеется, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 4-6).

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и её представитель, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4, в удовлетворении заявленных требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 35-36, 115-116).

Представитель третьего лица Советского РОСП г. Воронеж о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана денежная сумма в размере 1 000 000 рублей, судебные расходы в размере 13 200 рублей (л.д.16-23, 54-56).

Данным решением установлено, что ФИО3 является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на момент смерти которому принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, стоимость которой согласно кадастровому паспорту составляет 8100748, 03 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ( заемщик) и истцом ФИО2 (займодатель) был заключен договор займа на сумму 1000 000 рублей, по которому ФИО1 обязался вернуть сумму займа в срок до 31 мая 2011 года, но свои обязательства не исполнил. Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства),суд пришел к выводу о взыскании с последней в пользу ФИО2 суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, в размере 1000000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г. Воронежа на основании исполнительного листа ФС №, выданного Центральным районным судом г. Воронежа, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 денежной суммы в размере 1 013 200 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый № ( в связи с отменой решения Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано в удовлетворении исковых требований ) принято решение об удовлетворении заявленных исковых требований ( л.д. 59-63).

Указанным определением судебной коллегии установлено, что на момент вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ годаза ФИО3 было зарегистрировано право собственности на <адрес> общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.За ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.Земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 1 538 кв.м. с кадастровым номером № принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1, по 1/2 доле каждому. Вступившим в законную силу определением Центрального районного суда г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО1, которым в собственность ФИО1 выделена <адрес>, в собственность ФИО3 - <адрес> по вышеуказанному адресу, прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой <адрес>; произведен реальный раздел земельного участка, по которому в собственность ФИО1 выделен земельный участок № площадью 769 кв.м. с указанием границ участка по фасаду, левой и задней меже, и по границе с участком №; в собственность ФИО3 выделен земельный участок № площадью 769 кв.м. с указанием границ участка, данное определение является основанием для погашения в ЕГРП записи о регистрации общей долевой собственности сторон на земельный участок.Во исполнение определения суда земельный участок № по ул.<адрес>ю 1 538 кв.м. с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, в связи с образованием двух земельных участков в результате раздела.Земельный участок № по ул.<адрес>ю 769 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет в определенных границах, ему присвоен кадастровый №.Земельный участок №б по ул.<адрес>ю 769 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в наследство на все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, вступила наследница по закону ФИО3. Свидетельство о праве на наследство ею не получено( л.д.59-63).

Решение по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый №, исполнено не было в связи с аннулированием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый №. Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый №, значится как аннулированный (л.д. 64).

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ в реестре значится земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1538 кв.м, кадастровый №, правообладателями которого являются : ФИО3 (доля в праве 1/2) и ФИО1(доля в праве 1/2) (л.д.92-99).

На основании представленной в материалы дела справки Советского РОСП г.Воронежа, судом установлено, что остаток долга ФИО3 по состоянию на 26.10.2017 года составляет 841058,47 руб. (л.д.114).

Как установлено судом ранее, по результатам проверки имущественного положения должника судебным приставом - исполнителем в рамках сводного исполнительного производства, установлено, что за ФИО3 зарегистрированных автотранспортных средств не значится, счетов в банках, за исключением пенсионного счета в ОАО «Сбербанк России», не имеется. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на пенсию ФИО3, в соответствии с которым с ФИО3 в пользу ФИО2 производятся удержания в размере 40 % дохода должника.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок № по ул.<адрес>ю 1 538 кв.м. с кадастровым номером №(1/2 доли в праве), и жилое помещение, площадью 48,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.102-105).

При этом судучитывает, что ранее принятыми судебными решениями, имеющими в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено, что ФИО3 является собственником имущества, перешедшего к ней в порядке наследования : <адрес>,расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 202,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 769 кв.м, кадастровый № ( что в настоящее время согласно выписке из ЕГРП соответствует 1/2 доле в праве собственности на земельный участок № по ул.<адрес>ю 1538 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрированной на имя ФИО1).

Также, суд принимает во внимание, что ранее принятыми судебными решениями установлено, что находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком не представлено, право собственности ответчика на спорный земельный участок подтверждается материалами дела, установив отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1538 кв.м, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Обратить взыскание по обязательствам ФИО3 перед ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1538 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Щербинина Г.С.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2017 года.