Решение № 2-85/2020 2-85/2020~М-50/2020 М-50/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-85/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее по тексту – ООО «Ресурс») ФИО2, действующая на основании доверенности от №511 от 01.01.2019 со сроком действия до 31.12.2020, обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 90 218 руб. 98 коп., пени в сумме 26 742 руб. 82 коп., а также взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 539 руб. 24 коп.

В обосновании иска указано, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Кроме того, ФИО1 после смерти сособственника данного жилого помещения (1/2 доля) <ФИО>2 оформил права на наследственное имущество и с 2015 года является владельцем ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На основании договора управления жилищным фондом указанное жилое помещение предано собственниками истцу в управление. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 90 218 руб. 98 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 26 742 руб. 82 коп.

Впоследующем требования были уточнены в связи с тем, что наследник по закону после смерти <ФИО>2, - дочь <ФИО>1 не приняла наследство в установленный законом срок, в связи с указанным, доля ФИО1 в наследственном имуществе составит ?. В связи с указанным, задолженность ответчика за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составит 120 291 руб. 97 коп., пени – 39 257 руб. 49 коп. Кроме того, истцом была доплачена государственная пошлина в связи с уточнением требований в размере 851 руб. 75 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, направила заявление, в котором указала, что поддерживает требования с учетом уточнений в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявляли, будучи заблаговременно извещенным о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, что подтверждается уведомлениями о вручении, а также размещением информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> по ? доли являлись ФИО1 и <ФИО>2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела <ФИО>2 скончалась <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Из наследственного дела, предоставленного по запросу суда, следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России» обратился ФИО1

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из положений ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из копии финансового лицевого счета усматривается, что потребитель коммунальных услуг по <адрес обезличен> ФИО1, будучи собственником ? доли в праве общей долевой собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан № от <дата обезличена>, а также наследником после смерти <ФИО>2, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производил, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 90 218 руб. 98 коп.

В связи с несвоевременной уплатой сумм, начисленных как плата за жилье и коммунальные услуги, истцов правомерно в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени в размере 26 742 руб. 82 коп.

Ответчиком доказательств внесения оплаты и контрасчета пени в нарушении положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

В связи с указанным, с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 90 218 руб. 98 коп., а также пени в размере 26 742 руб. 82 коп.

Впоследующем расчет задолженности был уточнен, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 120 291 руб. 97 коп., пени - 39 257 руб. 49 коп.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЖК Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 539 руб. 24 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д. 5), а также при подаче заявления об уточнении требований в сумме 851 руб. 75 коп., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена>, поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>90 за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 120 291 руб. 97 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 39 257 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 390 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 28.02.2020.