Решение № 2-295/2017 2-295/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-295/2017

дело № 2-295-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 20 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

В 1978 году семье истца от ФИО2 межхозяйственного лесхоза была предоставлена квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

В 1992 году родители истца обратились с заявлением о приватизации этой квартиры. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в качестве собственника в регистрационном удостоверении указан только ФИО3, хотя с заявлением обращались ФИО3 и ФИО4.

Истец просит признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что на момент приватизации в жилом доме проживали и зарегистрированы были его родители, ФИО3 и ФИО4, они оба высказали желание приватизировать жилой дом, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что оба являются собственниками квартиры. Родители умерли. В настоящее время намерен распорядиться принадлежащим родителям домом, но сделать этого не может из-за того, что не определены доли в праве собственности на дом.

Представитель Администрации ФИО2 муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ГП «Омский центр ТИиЗ», САУ <адрес> «Крутинский лесхоз» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением на имя директора ФИО2 межхозяйственного лесхоза обратились ФИО3 и ФИО4 с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 выразили волю на получение в собственность жилого помещения по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера, директор ФИО2 межхозяйственного лесхоза передал в собственность ФИО3, (количество членов семьи – 2 человека) квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

Договор зарегистрирован в Администрации ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В архивной справке муниципального архива Администрации ФИО2 муниципального района <адрес> указано на наличие в документах архивного фонда № постановления главы администрации ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О регистрации договоров на приватизацию жилых помещений», которым постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе, межхозяйственный лесхоз – ФИО3, <адрес>.

По сведениям домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>, на период приватизации, июль 1992 года были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № под №, квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО3.

В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>, значатся ФИО3 и ФИО4, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.244 ч4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из свидетельства о смерти 1-КН № следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о смерти 11-КН № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, определить размер долей по соглашению участников совместной собственности не представляется возможным.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В свидетельстве о рождении ФИО1 родителями указаны ФИО3 и ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, на жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :