Решение № 2-341/2024 2-341/2024~М-231/2024 М-231/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-341/2024

Дело № 2-341/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000307-94


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2024 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 (далее – ФИО5, истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, до смерти постоянно проживавшая по адресу: <адрес>.

После ее смерти открылось наследство в виде: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец после смерти наследодателя у нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан получила свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. На жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери не получила, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и данный дом не состоит на кадастровом учете.

Согласно заключению Отдела инфраструктурного развития исполнительного комитета <адрес> Республики <адрес> жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., фундамент-бетонные, стены-шлакобетонные, кровля-металлическая по обрешетке. Помещения данного объекта капитального строительства соответствуют требованиям ч.1 «Общие указания. Санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция СНиП 21-0197 «Пожарная безопасность зданий, сооружений». Все элементы жилого дома находятся в рабочем состоянии, не имеют видимых повреждений, деформации, данный жилой дом сохраняет конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта недвижимости, не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует противопожарными санитарно-бытовым требованиям.

По этим основаниям ФИО5 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, представленному до судебного заседания, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на основании решения Большекибячинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО5 нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3270 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта жилого дома, выполненного Сабинским подразделением АО «БТИ РТ», в ДД.ММ.ГГГГ году наследодателем на вышеуказанном земельном участке был построен шлакобетонный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что шлакобетонный жилой дом (литера А) расположенный в <адрес> самовольной постройкой не является, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты>.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м

Из заключения начальника отдела инфраструктурного развития Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> представляет собой жилое шлакобетонное строение площадью № кв.м.. Площадь жилого дома составляет № кв.м., фундамент-бетонные, стены- шлакобетонные, кровля - металлическая по обрешетке. Помещения данного объекта капитального строительства полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и СНиП 21-0197 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Все элементы части жилого дома находятся в рабочем состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Жилой дом сохраняет конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям.

ФИО2 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ года и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>., став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После её смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является ее дочь ФИО5

Истец, как наследник по закону, после смерти матери ФИО2 приняла наследство, присматривает за домом, пользуется земельным участком по назначению, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, несет бремя собственности, пользуются, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону, техническим паспортом жилого дома, справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключением начальника отдела инфраструктурного развития Исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за №, справками Большекибячинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №№,6, согласно которому ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по день ее смерти постоянно проживала в <адрес>. Совместно с ней по день её смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время ее дочь ФИО5, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО5 фактически приняла наследство и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО5 приняла наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А), общей площадью № кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Р. Сабиров