Решение № 2-1051/2017 2-1051/2017~М-1001/2017 М-1001/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1051/2017

№ 2-1051/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19.09.2017 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Горковенко М.Ю., при секретаре Либрехт М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Центрального сельского поселения, администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности, установлении факта принятия наследства.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Центрального сельского поселения, Администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.

Истец просит суд: установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящие из жилого дома расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта), общей площадью 31.7 кв. м., в том числе жилой площадью 24.5 кв.м., расположенный по адрес: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> порядке приобретательской давности.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 приобрел жилой дом в <адрес>, Новокузнецкого района, у ФИО5. Договор купли - продажи не оформлялся в письменной форме. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживал и ухаживал за домом по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. №.

После смерти ФИО1, жилой дом по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, перешел в наследство внуку ФИО4. Земельный участок общей площадью 1000 кв. м, с КН №, принадлежал ФИО1, на праве пользования, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с 1991 г. открыто и добросовестно пользуется жилым домом и земельным участком, оставшийся в виде наследства после смерти деда.

Однако, до настоящего времени вышеуказанное наследство не оформлено в соответствие с законом, так как при жизни ФИО1 не зарегистрировал права на дом и землю.

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что спорное имущество принадлежало дедушке. Он приобретал дом путем купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году. Документов никаких не сохранилось, дедушка проживал там до смерти, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти дедушки домом пользовался истец, на земельном участке садил огород, нес расходы на его содержание, покупал дрова, уголь, участок огородил, за домом следил, летом в доме проживал. Истец домом пользовался непрерывно, не бросал, не продавал, не оставлял, и в настоящее время домом продолжает пользоваться. После смерти деда осталось принадлежащее ему имущество телевизор, диван, мебель, посуда, сам дом, носимые вещи. Истец имуществом деда распорядился, и пользоваться. Установление факта принятия наследства истцу необходимо для подтверждения правоприемства после смерти деда чтобы присоединить срок которым владел домом дед к своему сроку владения. Дедушка, имел супругу - ФИО2. Она умерла до его смерти, так же у него была дочь – мать истца ФИО3. Она так же умерла в 1973 году до смерти дедушки, т.е. на момент смерти истец являлся его единственным наследником.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Центрального сельского поселения и представитель ответчика Администрации Новокузнецкого района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что истец его родственник со стороны супруги. ФИО1 знал, у него имелся дом в <адрес>. ФИО1 жил в своем доме, там же был зарегистрирован. После смерти деда домом стал пользоваться истец. Он присматривал за домом, использовал его как дачный дом, использовал огород, на дом кроме истца никто не претендовал, никто расходов не нес, других наследников у деда нет.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истец приходится ей супругом. ФИО1 деда супруга знала. У него имелся дом в <адрес>. В этом доме он был зарегистрирован и проживал там до самой смерти. После смерти деда домом стал пользоваться истец. Он присматривал за домом, использовал его как дачный дом, использовал земельный участок для садоводства, расходы на дом нес. Имуществом, которое осталось после дедушки, истец распорядился. Часть имущества использовал сам, телевизор, холодильник стиральную машину. На дом кроме истца никто не претендовал, никто расходов не нес, других наследников нет.

Выслушав стороны, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт нахождения на иждивении, факт принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Решением Мысковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, умерший ДД.ММ.ГГГГ в селе Безруково Новокузнецкого района Кемеровской области, является дедом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

Указанные обстоятельства установлены решением суда и не подлежат повторному доказыванию.

Согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала БТИ № Новокузнецкого района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 31,7 кв.м., в том числе жилую 24,5 кв.м., собственник ФИО1, документов нет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Центрального сельского поселения ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>.

Из акта осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес> осмотрен главным специалистом администрации Центрального сельского поселения ФИО11, зам, главы сельского поселения ФИО12 и ведущим специалистом ФИО13. На земельном участке находится жилой дом. Земельный участок обрабатывается.

Права на спорный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГН от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти его деда ФИО1, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом жилым домом по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>, а так же принял меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается показаниями истца, свидетелей и исследованными судом письменными материалами дела.

В соответствии с действующим законодательством право истца на дом возникло в силу приобретательской давности за давностью владения домом с 1991 г. после смерти его деда ФИО1 как у наследника, принявшего фактически наследство после смерти деда, до настоящего времени, то есть более 18 лет. Таким образом, суд полагает возможным присоединить срок владения жилым домом наследодателя ФИО1 с 1964 года, к сроку владения жилым домом наследника ФИО4. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество ни кто не предъявлял.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти деда ФИО1 23. Декабря ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта), общей площадью 31.7 кв. м., в том числе жилой площадью 24.5 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Горковенко М.Ю.