Решение № 2-1786/2019 2-1786/2019~М-1202/2019 М-1202/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-1786/2019

Дело №2-1786/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Решением Исполнительного Комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 58,3 га предоставлен в постоянное бессрочное пользование Исполкому Московского райсовета (адрес обезличен) для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) исполкому Московского райсовета народных депутатов (адрес обезличен) выдан государственный на право пользования землей серии (номер обезличен) от (дата обезличена)

Решением Московского районного Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказалась в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена)

Решением Кстовского Исполкома Горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) зарегистрирован устав и создано садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень» для ведения гражданами садоводства и огородничества в районе (адрес обезличен) (Прокошевский сельсовет). Решением Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» в (дата обезличена) году истица принята в члены товарищества, ей выдана членская книжка садовода. Решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» б/н от (дата обезличена) по вопросам распределения земельных участков, истице были представлены в личное пользование земельный участок (номер обезличен), и земельный участок (номер обезличен), оба ориентировочной площадью по 1000 кв.м.

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ Нижегородской области», уточненная площадь спорных земельных участков составила 805 кв.м. - участок (номер обезличен), и 1079 кв.м. - участок (номер обезличен). Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность 2-х спорных земельных участка с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.З ФЗ-137 от (дата обезличена) Письмами исх. (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена) ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истице в предоставлении в собственность спорных земельных участков по причине включения ее в список членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» без правоустанавливающих документов на землю.

Границы 2-х спорных земельных участков установлены на местности землеустроительной организацией, и согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, правлением Товарищества.

Просит суд признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения - (адрес обезличен), право собственности на:

- земельный участок площадью 805 кв.м., категория земель - из земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок 211, в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52

- земельный участок площадью 1079 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок 212, в границах характерных точек с координатами в системе координат ГСК 52.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района, третьих лиц – КУМИ Кстовского муниципального района, СНТСН (номер обезличен) «Цедень», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что решением Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) исполкому Московского райсовета народных депутатов (адрес обезличен) выдан государственный акт на право пользования землей серии А-1 (номер обезличен) от (дата обезличена).

Решением Московского районного Совета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена). вышеуказанный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование коллективу АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» как головной организации по освоению средств садового товарищества (номер обезличен) «Цедень».

Письмом б/н администрация и профком АООТ «Нижегородский авиастроительный завод «Сокол» отказался в пользу членов садового товарищества (номер обезличен) «Цедень» от собственности на земельный участок площадью 58,3 га, предоставленного по решению Исполкома Кстовского горсовета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена)

На основании Решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок площадью 158,3 га Исполнительному Комитету Московского района Совета народных депутатов (адрес обезличен) на праве пользования землей серии А-1 (номер обезличен). Списки граждан к данному решению не прилагались.

Садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) «Цедень», является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Устав СНТ (номер обезличен) «Цедень» надлежащим образом утвержден, СНТ в качестве юридического лица зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» от (дата обезличена), в (дата обезличена) году истица принята в члены товарищества, ей выдана членская книжка садовода и выделен земельный участок (номер обезличен).

В (дата обезличена) году решением годового Общего собрания членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» истице был представлен в личное пользование земельный участок (номер обезличен), ориентировочной площадью по 1000 кв.м.

Задолженности по оплате членских взносов у истца не имеется.

По результатам инвентаризации, выполненной ООО «Центр кадастровых работ Нижегородской области», уточненная площадь спорных земельных участков составила 805 кв.м. - участок (номер обезличен), и 1079 кв.м. - участок (номер обезличен).

Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность 2-х спорных земельных участка с приложением документов, предусмотренных п.2.8 ст.З ФЗ-137 от 25.10.2001г. Письмами исх. (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена) ответчик в лице КУМИ Кстовского муниципального района отказал истице в предоставлении в собственность спорных земельных участков по причине включения ее в список членов СНТСН (номер обезличен) «Цедень» без правоустанавливающих документов на землю.

Границы 2-х спорных земельных участков установлены на местности землеустроительной организацией, и согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями, правлением Товарищества.

Из ответов Управления Росреестра по Нижегородской области от (дата обезличена) следует, что информация в отношении спорных участков в ЕГРН отсутствует.

Суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ними и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения - (адрес обезличен), право собственности на:

- земельный участок площадью 805 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) «Цедень», участок (номер обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ

Х,м

Y,м

1
487 359,44

2 235 175,90

2
487 360,92

2 235 194,82

3
487 319,82

2 235 197,20

4
487 319,47

2 235 176,46

1
487 359,44

2 235 175,90

- земельный участок площадью 1079 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (номер обезличен) (адрес обезличен) участок (номер обезличен), в границах характерных точек со следующими координатами в системе координат ГСК 52:

Обозначение характерных точек границ

Х,м

Y,м

1
487 360,92

2 235 194,82

2
487 362,10

2 235 221,47

3
487 320,61

2 235 222,72

4
487 319,82

2 235 197,20

1
487 360,92

2 235 194,82

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья К.Б. Тюгин