Решение № 2-181/2018 2-181/2018~М-164/2018 М-164/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-181/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года п. Тазовский

Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Сидилевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <...>. По устной договорённости она прописала своих знакомых с условием снятия с регистрационного учёта в последующем. В настоящее время она решила продать квартиру, но регистрация ответчиков препятствует отчуждению квартиры, расходы по содержанию имущества они не несут, местонахождение их неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бабак Ю.В. с заявленными исковыми требованиями не согласна.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичная норма закреплена в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону, которое послужило основанием регистрации права собственности.

Согласно поквартирной карточке и адресной справке МП ОМВД России по Тазовскому району ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении: ФИО2 с 23 января 2017 года, ФИО3, ФИО4 с 23 марта 2018 года.

Из выписки филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Тазовском районе от 24 мая 2018 года также следует о наличии постоянной регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и возлагает на неё обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, а не разрешительный и не является основанием возникновения права.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу.

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца не являются. Ответчики не проживают и ранее не проживали в квартире, их местонахождение истцу неизвестно. По ранее известному адресу регистрации сведения об ответчиках также отсутствуют.

Таким образом, регистрация по месту жительства – это обязанность гражданина, установленная законодательством, которую отсутствующие ответчики не исполняют.

При таких обстоятельствах, с учетом норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда ЯНАО через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья подпись О.М. Маркман

Копия верна:

Судья О.М. Маркман

Секретарь В.Ю. Сидилева