Решение № 2-3251/2025 2-3251/2025~М-1172/2025 М-1172/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-3251/2025

< >

УИД 35RS0001-01-2025-002152-37

№ 2-3251/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к мэрии города Череповца о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 (далее - ФИО1) обратилась в суд с иском к мэрии города Череповца о возложении обязанности, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что у < > истицы - Й. (далее - Й.) был заключен договор социального найма <...>. 03.11.2006 Й. подал документы в жилищное управление мэрии города Череповца на приватизацию вышеуказанной квартиры. 11.01.2007 истица была зарегистрирована в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Й. умер, истица с того момента проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, приняла наследство. Просит возложить обязанность по оформлению документов на нее.

28.03.2025 от истца поступили уточнения исковых требований, просит включить <адрес> в наследственную массу и признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 Ц. по доверенности не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика мэрии города Череповца не явились, извещены надлежаще, ранее в отзыве на исковое заявление указали, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 02.06.2005 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в соответствии с которым право собственности на квартиру по адресу: <адрес> приобретает Й.

Решением Череповецкого городского суда Вологодской области от 04.10.2006 по делу № указанный выше договор приватизации был признан недействительным, в связи с тем, что Й. на момент его заключения являлся недееспособным.

По вопросу приватизации спорного жилого помещения в интересах Й. 03.11.2006 обратилась его опекун ФИО1, но договор заключен не был.

ДД.ММ.ГГГГ Й. умер.

Таким образом, договор приватизации заключен не был в связи со смертью Й., вместе с тем, при жизни Й. была выражена воля на приватизацию жилого помещения.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерацией наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив волю при жизни на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника действует и в отношении недвижимого имущества.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, поскольку на момент смерти Й. было подано заявление о заключении договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Й.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения срок принятия наследства истек, также подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города Череповца удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Й., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - <адрес>.

Признать за ФИО1 (< >) право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

< >

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025.

Судья < > Н.А. Кузьминых