Решение № 2-1153/2017 2-1153/2017~М-1189/2017 М-1189/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-1153/2017

Дело № 2-1153/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 08 декабря 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

при секретаре Курановой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение (магазин) в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование иска, что (Дата) умер её двоюродный брат Ф.И.О.2, после смерти которого, она вступила в наследство на 2/10 доли в его имуществе.

Ф.И.О.2 при жизни являлся собственником земельного участка площадью <...> кв.м для строительства магазина, расположенного по адресу: <...>.

Ф.И.О.2 была произведена реконструкция магазина, в результате которой увеличилась его площадь с <...> кв. м до <...> кв.м., реконструкция была произведена без получения соответствующего разрешения, в связи с чем, реконструированный объект имеет статус самовольной постройки. Реконструкция не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает опасности жизни и здоровью.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просила суд сохранить нежилое помещение (магазин), расположенный по адресу: <...>, в реконструированном виде общей площадью <...> кв.м

03.11.2017 года от ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 поступило заявления об изменении заявленных требований, в котором она просила суд включить в состав наследственной массы имущество, открывшееся после смерти её двоюродного брата Ф.И.О.2, магазин общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, и признать за ней право собственности на магазин в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила их удовлетворить, привела суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика – администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области извещены своевременно и надлежащим образом. На основании письменного заявления просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании письменных заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований ФИО1 о включении имущества в наследственную массу после смерти Ф.И.О.2 и признании за ФИО1, право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Исходя из того, что не явившиеся в судебное заседание стороны, были извещены о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав другие представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником земельного участка и расположенного на нем магазина, находящихся по адресу: <...>, на момент смерти значился Ф.И.О.2 являются документы, приобщенные к материалам дела.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ № Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умер (Дата), о чем (Дата) администрацией Ермоловского сельсовета Пензенского района сделана запись смерти №.

Свидетельство о государственной регистрации права от (Дата) серии <...> подтверждает, что Ф.И.О.2 был собственником земельного участка площадью <...> кв.м, целевое назначение земельного участка для строительства магазина, расположенного по адресу: <...>.

Также в материалах дела имеется технический паспорт на магазин, площадь которого после реконструкции составила <...> кв.м, кадастровый паспорт, согласно которому установлена кадастровая стоимость магазина, присвоен кадастровый №.

Согласно постановлению главы администрации Черенцовского сельсовета Пензенского района Пензенской области от (Дата) №а Ф.И.О.2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м, на котором расположен магазина, присвоен адрес: <...>, <...>, <...>, категория земель – земли поселений, для эксплуатации и обслуживания здания магазина.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, <...>, участок имеет кадастровый №.

Также в судебном заседании исследованы дела правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежащий Ф.И.О.2, кадастровое дело на спорный магазин, данные доказательства также подтверждают, что умерший Ф.И.О.2 владел магазином и земельным участком по праву собственности.

Справка администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района от 07.11.2017 года № 1000 подтверждает, что Ф.И.О.2 по день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал один по адресу: <...>.

В судебном заседании исследовалось наследственное дело к имуществу умершего Ф.И.О.2, в материалах которого имеются заявления двоюродных братьев и сестер умершего Ф.И.О.2, являющихся истцом и третьими лицами по делу, на имя которых выданы свидетельства о праве на наследство на имущество после смерти Ф.И.О.2 на другое наследственное имущество.

Имеющиеся в материалах наследственного дела свидетельства о рождении истца и заинтересованных лиц, подтверждают их родственные отношения между собой и умершим Ф.И.О.2

Оснований сомневаться, что спорный магазин принадлежал именно Ф.И.О.2 у суда не имеется, поскольку он владел им бессрочно по праву собственности, поскольку данное здание магазина было построено на денежные средства Ф.И.О.2 при его жизни, что не было опровергнуто в судебном заседании другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства по настоящему иску не было получено доказательств об оспаривании прав Ф.И.О.2 на земельный участок третьими лицами. При жизни он бессрочно владел и пользовался принадлежащими ему земельным участком и расположенным на нем магазином, что подтверждено приведенными выше доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства объективно свидетельствуют, что Ф.И.О.2 владел нежилым помещением (магазин) на праве бессрочного постоянного пользования, что свидетельствует о том, что он приобрел право собственности на него, но свое право собственности на магазин при жизни не оформил, однако, установленные обстоятельства подтверждают возникновение у Ф.И.О.2 при его жизни право собственности на нежилое здание (магазин), что является основанием для включения данного магазина в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.2 на праве собственности на момент его смерти – (Дата).

На основании полученных доказательств, истица Ф.И.О.1 приобрела право собственности на спорный магазин, принадлежащий на праве собственности её двоюродном брату Ф.И.О.2 в порядке наследования, как наследница третьей очереди по праву представления, поскольку иных наследников первой и второй очереди не имеется.

Приведенные доказательства суд находит достаточными и обоснованными, подтверждающими исковые требования истца, что она приобрела право собственности на нежилое здание (магазин) в порядке наследования.

По этим основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение (магазин) в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата), недвижимое имущество в виде нежилого помещения ( здания магазина) общей площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (магазин) общей площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>, в порядке наследования, как за наследницей третьей очереди по праву представления после смерти двоюродного брата Ф.И.О.2, умершего (Дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: