Решение № 2-528/2019 2-528/2019~М-491/2019 М-491/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-528/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 28 ноября 2019 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, администрации сельское поселение Большая Романовка о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, с исковым заявлением указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО3. После смерти мужа осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, а земельный участок был предоставлен мужу в бессрочное постоянное пользование. В 1987 году ее супругу жилой дом был продан по договору купли-продажи колхозом «Заря». Супруг оплатил стоимость жилого дома. Договор купли-продажи не сохранился. Колхоз «Заря» ликвидирован. Поэтому просила установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24-02 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Больше-Романовского сельского совета <адрес> – ФИО2 и указанный в свидетельстве о смерти серии 11-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> – ФИО3 – одно и то же лицо, признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом блокированной постройки, площадью 63,3 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, волость Большеромановская, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала аналогичными доводами и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик – администрация м.<адрес> в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Ответчик – Администрация сельское поселение Большая Романовка м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти серии 11-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Разъяснением нотариуса <адрес> истцу отказано в совершении нотариального действия, т.к земельный участок находится в бессрочном постоянном пользовании и жилой дом не принадлежит наследодателю на праве собственности (л.д. 9).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-02 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью 0,30 га (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, волость Большеромановская, <адрес>,ь <адрес> площадь 3000 кв.м. (л.д. 17).

В соответствии с техническим паспортом на здание от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом блокированной постройки, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., адрес: <адрес> (л.д. 10-15).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 8).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельское поселение Большая Романовка за 1987-2019 года подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Архивной справкой администрации м.<адрес> подтверждается, сто колхоз «Заря» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), а его правопреемник СПК «Залесье» определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом) (д.<адрес>).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде показали, что хорошо знают истца и ее умершего мужа. Истец не может оформить наследство, отсутствуют документы на жилой дом, а земельный участок был предоставлен мужу в бессрочное постоянное пользование.

Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

Таким образом, проанализировав доказательства, суд считает установленным:

- что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24-02 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Больше-Романовского сельского совета <адрес> – ФИО2 и указанный в свидетельстве о смерти серии II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> – ФИО3 – одно и то же лицо. Это следует из совпадения имени и отчества умершего, указанных в свидетельстве о смерти с именем и отчеством лица, указанных в свидетельстве на право собственности на землю.

Согласно ст. 3 п.9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 возникло на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО3 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельское поселение Большая Романовка о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить, что указанный в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24-02 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Больше-Романовского сельского совета <адрес> – ФИО2 и указанный в свидетельстве о смерти серии II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> – ФИО3 – одно и то же лицо.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом блокированной постройки, площадью 63,3 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, волость Большеромановская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ