Решение № 2-457/2024 2-457/2024~М-356/2024 М-356/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-457/2024

Дело № 2-457/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000456-35


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 сентября 2024 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 (далее – ФИО5, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, проживавшая до смерти по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 5094 кв.м., предоставленного ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Большешинарского Совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на указанном земельном участке, и в виде 1/79 доли в праве земельного участка общей площадью 3 028 313 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно справки БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом с дощатой верандой построен в ДД.ММ.ГГГГ году до смерти ФИО2, и она с этого времени фактически до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более 15 лет.

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серия РТ № ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью 4,09 га, с кадастровой оценкой 94,31 баллогектаров, расположенная в границах землепользования коллективного предприятия «<адрес>, о чем за ней зарегистрировано право долевой собственности на 1/79 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>». После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять 1/74 долю (3028313 кв.м. : 40900 кв.м. = 74) земельного участка общей площадью 3 028 313 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 5094 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 60,6 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 7,5 кв.м., расположенные о адресу: <адрес> также право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/74 долю в праве земельного участка общей площадью 3 028 313 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца ФИО5 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лица – Исполнительный комитет Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что решением Большешинарского сельского <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, для личного подсобного хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 5094 кв.м.

На основании решения Большешинарского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного ФИО2 в собственность, присвоен адрес: <адрес>

ФИО2 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ года и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 60,6 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 7,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, став тем самым в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Однако, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Кроме этого, на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью 4,09 га, в том числе 4,09 га пашни, с кадастровой оценкой 94,31 баллогектаров, расположенную в границах <данные изъяты> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью 4,09 га, в том числе 4,09 га пашни, с кадастровой оценкой 94,31 баллогектаров, расположенную в границах <адрес>», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:35:000000:171, находящийся по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, доля в праве ФИО2 – 1/79 доля.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/74 долю (3028313 кв.м. : 40900 кв.м. = 74) земельного участка общей площадью 3 028 313 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

После ФИО2 смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, жилого дома и 1/74 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО5 Дочь наследодателя ФИО4 пропустила срок принятия наследства, подала заявление об отказе от претензий на наследство.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; решениями Большешинарского сельского <адрес> Республики Татарстан; копией технического паспорта на жилой дом; копией свидетельства о праве собственности на земельную долю; решениями Сабинского районного суда Республики Татарстан; выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справками Большешинарского сельского исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО5 принял наследство после смерти матери, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Татарской АССР, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 5094 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 60,6 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 7,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 (паспорт №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Татарской АССР, проживающим по адресу: <адрес>, право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/74 долю земельного участка общей площадью 3 028 313 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов