Решение № 2-183/2019 2-183/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-183/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 25 февраля 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело "номер обезличен" по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на ? долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ним права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он 10.02.1984 получил трех- комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В этой квартире они проживали семьей из 5 человек: он, жена и трое детей. В 1996г. он с женой расстался, но до 01.02.2002г. жили одной семьей. 01.02.2002г. он выписался, оставил квартиру жене и детям, а сам ушел. В 2004г. домоуправление ему сообщило, что его бывшая жена с детьми в квартире не проживает, сдает её в аренду, коммунальные платежи не платит, имеется большая задолженность. 13.04.2004г. он выселил квартирантов и вселился в квартиру, погасив задолженность по коммунальным платежам. 04.06.2008г. его бывшая супруга ФИО2 умерла, после её смерти никто не вступил в наследство на её долю. Их детям ФИО3 и ФИО4 нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что договор на передачу квартиру в собственность граждан не зарегистрирован в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Другим путем решить указанную проблему не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО6 направила заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ним права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признала в полном объеме, последствия признания иска понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу данных норм указанные лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим правом пользования жилым помещением.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно паспорта "номер обезличен" он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска Иркутской области 07.12.2001 ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцу з/с <данные изъяты>.

Согласно ордера №18 серия А от 10.02.1984г. он выдан исполнительным комитетом Нижнеудинского городского (районного) Совета народных депутатов ФИО1 с семьей из 4 человек на право занятия 3 комнат площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес обезличен>, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от 10.02.1984г. №28.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.2004г. следует, что Муниципальное образование г. Нижнеудинска передало в собственность ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли, ФИО3 ? доли, ФИО4 ? доли квартиры, состоящей из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

Из паспорта домовладения по <адрес обезличен> от "дата обезличена" следует, что владельцами являются: ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли, ФИО3 ? доли, ФИО4 ? доли.

Из свидетельства о расторжении брака "номер обезличен" от 20.06.1996г. следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 22.02.1998г. произведена запись за "номер обезличен"; после расторжения брака присвоены фамилии: ему ФИО7, ей ФИО7.

Из свидетельства о смерти "номер обезличен", выданного управлением службы ЗАГС Иркутской области отделом по Нижнеудинскому району и г. Нижнеудинску 19.06.2008, следует, что ФИО2 умерла "дата обезличена", о чем составлена запись акта о смерти "номер обезличен", место смерти <данные изъяты>.

Согласно справке МУП «ДОМ» от 17.01.2019г. "номер обезличен" ФИО1, "дата обезличена" рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> "дата обезличена"; состав семьи: сын ФИО4, сын ФИО3, внучка ФИО8.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от "дата обезличена" "номер обезличен" видно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с 01.01.1998; правообладатель ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО6 признание иска.

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на ? долю квартиры - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, право на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина