Решение № 2-794/2017 2-794/2017~М-379/2017 М-379/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-794/2017

№ 2- 794/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о снятии с кадастрового учёта земельного участка, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО3 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, которое истцы приняли, обратившись к нотариусу Тамбовского района ФИО4 При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус руководствовалась постановлением Администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о праве собственности на землю, выданного администрацией Донского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данным документам, наследство состоит из: земельного участка, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>. Фактически данный участок является 233/1000 долей земельного участка площадью 2887 кв. м, с кадастровым номером: № и предоставлен постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО5 - 534/1000 долей, ФИО6 и ФИО3 по 233/1000 долей каждому. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, границы участка определены. При вынесении постановления администрацией Донского сельсовета Тамбовского района не было учтено, что ФИО3 ранее уже был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 признано право на 233/1000 доли вышеуказанного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3 Просят суд снять с кадастрового учета земельный участок с площадью 700 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на 1/2 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, с кадастровым номером: 68:20:3003002:191, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебные заседания не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором указано, что администрация Тамбовского района Тамбовской области не обладает полномочиями по снятию с кадастрового учёта земельных участков, признанию недействительными свидетельств о праве на наследство, аннулированию записей из ЕГРП. Полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются их заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражают.

Представители третьих лиц управления Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются от них заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, в деле имеется письменный отзыв управления Росреестра по Тамбовской области, в котором указана просьба о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя. Рассмотрение исковых требований оставляют на усмотрение суда. Указали, что в ЕГРН имеется информация о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 за каждым) на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим, а аннулирование записи является последствием признания права отсутствующим.

Третье лицо нотариус Тамбовского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ее заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие,

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно постановления администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>.

Фактически, данный участок является 233/1000 долей земельного участка площадью 2887 кв. м, с кадастровым номером: № который был предоставлен постановлением администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО5 - 534/1000 долей, ФИО6 и ФИО3 по 233/1000 долей каждому.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на 233/1000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

По данным похозяйственной книги № (дата ведения с 2013 года по 2017 год) по адресу: <адрес> значится один земельный участок площадью 2887 кв. м, с кадастровым номером: №, находящийся в общей долевой собственности ФИО9 - 534/2000 доли, ФИО8 -534/2000 доли, ФИО2 - 233/1000 доли и ФИО1 - 233/1000 доли. Занимаемая ФИО9 и ФИО8 доля земельного участка по фактическому пользованию соответствует 1543 кв. м.

Запись о характеристиках земельного участка площадью 2887 кв. м по адресу: <адрес> внесена в похозяйственную книгу № (дата ведения от 1997 по 2001 гг.) ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Донского сельсовета №, согласно которому общая площадь земельного участка под домовладением №<адрес> уточнена, согласно данным произведенного обмера по фактическому пользованию и для ФИО6, ФИО3 и ФИО5 определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, предоставленный ранее ФИО3 постановлением администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> был включен в состав земельного участка площадью 2887 кв. м по адресу: <адрес>.

По данным похозяйственных книг администрации Донского сельсовета с 2001 года по настоящее время по адресу: <адрес>, д. <адрес> самостоятельный участок площадью 700 кв.м. не значится.

Каких-либо возражений на заявленные исковые требования со стороны ответчиков и иных лиц в адрес суда не поступало.

Анализируя изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №, реестр №, выданное нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО4.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- И.Е. Обухова