Решение № 2-4445/2019 2-4445/2019~М-4271/2019 М-4271/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-4445/2019

№ 2- 4445/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием истца –ФИО1, ответчика –ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ответчикам с иском в суд об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просила возложить обязанность на третьих лиц выставлять единую платежную квитанцию на имя нанимателя квартиры по адресу (адрес) – ФИО2, возобновив прежний порядок оплаты по единому платежному документу, который был менен решением суда по ее иску от (дата).

Определением суда от 21.10.2019 года по делу в качестве 3-го лиц привлечены члены семьи нанимателя –ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО6, а также получатель платы за наем жилого помещения- Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что семья проживает вместе, ведет совместное хозяйство, поэтому просила восстановить прежний порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по единому платежному документу. Также уточнила, что вопрос о предоставлен7ии единой квитанции разрешен в досудебном порядке со всеми организациями- 3-ми лицами по делу, кроме АО «ДГК», отказавшему в объединении оплаты за коммунальные услуги –отопление и горячее водоснабжение в единую платежную квитанцию на имя нанимателя на всех членов семьи, как это было ранее, в связи с чем, просила обязать только указанного поставщика коммунальной услуги выставлять единый платежный документ на оплату.

Ответчик ФИО2 требования признал в полном объеме, подтвердив указанные истцом обстоятельства.

3-и лица, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, при этом, представители АО «Компания Дельта» и УЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре просили рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, суд рассматривал дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны имеют право пользования жилым помещением по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, так же имеют право пользования и зарегистрированы в квартире их дети и несовершеннолетний, достигший 16-ти лет внук, привлеченные третьими лицами по делу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, и не оспаривалось сторонами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Также установлено, что решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 26.05.2017 года были удовлетворены требования ФИО1 об изменении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, с возложением обязанности на исполнителей по договорам предоставления коммунальных услуг и платы за наем отдельно на истца с учетом несовершеннолетнего ФИО5 и отдельно на остальных лиц, имеющих право пользования указанным выше жилым помещением.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что стороны достигли соглашения о порядке оплаты, наниматель согласен на оплату жилья и коммунальных услуг по единой квитанции, и просила выставлять единый платежный документ.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, учитывая то обстоятельство, что закон не запрещает восстановить прежний порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, при этом принимая во внимание уточнения истца в части недостижения согласия с АО «ДГК» по установлению прежнего порядка оплаты за поставленные коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, принимая внимание при этом, признание иска ответчиком ФИО2, суд не находит оснований для отказа в иске истцу, в связи с чем, полагает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети» предоставлять единый платежный документ (квитанцию) для оплаты за отопление и горячую воду указанной квартиры на имя нанимателя ФИО2 на состав семьи шесть человек начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина