Решение № 2-857/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-857/2017

№ 2-857/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием представителя истца администрации Сямженского муниципального района по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Сямженского муниципального района к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, установлении границ земельного участка с кадастровым номером *** по координатам, указанным в межевом плане от ***, подготовленном ООО «Землеустройство», обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** осуществить государственный реестровый учет изменений,

у с т а н о в и л:

Администрация Сямженского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** внести изменения по установленным координатам границы земельного участка, мотивируя требования тем, что в адрес Комитета поступило решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** от *** *** о приостановке осуществления кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ***-а, в связи с пересечением границы другого земельного участка с кадастровым номером ***. При получении информации с Портала услуг видно, что граница земельного участка с кадастровым номером ***, поставленного на государственный кадастровый учет ***, пересекает границу населенного пункта *** и границы земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***. *** вновь поступило решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** о приостановке осуществления кадастрового учета земельного участка по кадастровой ошибке и рекомендовано обратиться в судебный орган для её устранения.

Просят суд признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***; установить границы земельного участка по координатам, указанным в межевом плане; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** внести изменения по установленным координатам границы земельного участка.

Протокольным определением Вологодского районного суда *** от *** приняты к рассмотрению измененные исковые требования администрации Сямженского муниципального района, просят суд признать реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, установить границы земельного участка с кадастровым номером *** по уточненным координатам, указанным в межевом плане от *** в реквизите 1 раздела Сведения об уточняемых земельных участках и их частях, подготовленном ООО «Землеустройство», обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** осуществить государственный реестровый учет изменений. К участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом внесенных изменений в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, представлены отзывы, из которых следует, что Управление считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу. Управление не согласно с требованиями истца об обязании Управления осуществить государственный реестровый учет изменений. Учитывая нормы действующего законодательства, обязать регистрирующий орган произвести регистрационные действия суд может только в порядке производства по делам об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, когда предметом обжалования являются действия регистрирующего органа (например, признание незаконным отказа в государственной регистрации, уклонения регистрирующего органа от проведения государственной регистрации). Действия Управления обжалуются в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации. Согласно п.36 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ *** правоотношения в сфере кадастрового учета носят публичный характер, в связи этим дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, подлежат рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства. Предметом рассмотрения в исковом производстве такие требования не являются. В силу пункта 1 статьи 3 Закона о регистрации недвижимости Управление является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, являющейся федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим в силу закона функции по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав, ведению ЕГРН и предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

Кроме того, в отзыве на иск указано, что *** в Управление обратился ФИО2 с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости *** от ***, межевым планом от ***, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3, в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного: ***. *** приостановлена государственная регистрация кадастрового учета изменений земельного участка *** в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, в связи с тем, что заявление и необходимые для государственного учета изменений документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре. Раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» не содержит полное обоснование проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с выявленной кадастровой ошибкой. В случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера», содержащий обоснование проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с выявленной кадастровой ошибкой. Информация о местоположении границы и площади данного земельного участка соответствует информации, содержащейся в утвержденном Проекте межевания от ***. Из представленных кадастровым инженером документов невозможно сделать вывод о наличии ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, доказательств наличия реестровой ошибки истцом не представлено. Управление просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., категории земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования — для размещения производственно-складских зданий и сооружений, площадок под изготовление срубов, площадок под переработку, хранение древесины, других производственных площадок, деревообрабатывающих производств, других объектов производственного назначения, расположенном: ***. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном *** праве собственности ФИО2. Сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости *** на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости *** от ***, проекта межевания от *** и межевого плана от ***, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО4, представленных в орган кадастрового учета ФИО2 Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** был образован путем выдела в счет одной доли в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Землеустройство» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 46 Конституции РФ и требованиями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная защита возможна только в случае реального нарушения прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до ***) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С *** исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ***) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В случае возникновения спора о правильности описания границ, основанием для внесения необходимых изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка, будет являться решение суда об установлении спорных границ участка в конкретных координатах.

Установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ***, передаточного акта от *** является собственником земельного участка, общей площадью ***., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ *** от ***.

Согласно кадастровому паспорту от *** ***, земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение: ***, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения производственно-складских зданий и сооружений, площадок под изготовление срубов, площадок под переработку, хранение древесины, других производственных площадок, деревообрабатывающих производств, других объектов производственного назначения; поставлен на кадастровый учет, сведения о нем внесены в ГКН *** на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ***, проекта межевания земельных участков от *** и межевого плана от ***, подготовленных кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО4, поступивших в орган кадастрового учета от ФИО2

На основании рассмотрения поступивших документов в кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке площадью *** кв. м., находящегося в границах кадастрового квартала ***, расположенного: ***, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – «земли сельскохозяйственного назначения», образуемого путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный участок ***).

По сведениям реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) границы земельного участка с кадастровым номером *** пересекают границы земельных участков с кадастровым номерами: ***.

Координаты характерных точек границы земельных участков с кадастровыми номерами *** были определены и внесены в кадастр недвижимости в местной системе координат ***.

В соответствии с приказом Управления Росреестра по *** от *** *** «О введении местной системы координат МСК-35 на территории ***» *** был осуществлен переход к единой системе координат МСК-35 Сямженского муниципального района м ***, после чего были выявлены наложения границ земельных участков, ранее определенных и внесенных в кадастр недвижимости в разных системах координат.

Сведения о границе населенного пункта *** в реестре границ отсутствуют.

С целью исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего ФИО2, кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3 были проведены кадастровые работы.

*** ФИО2 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, представив межевой план от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3, в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***.

*** органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 ФЗ от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что заявление и необходимые для государственного учета изменений документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре. Из отзыва Управления Росреестра по *** следует, что в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывается обосновывающий вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка. Согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером *** был поставлен на кадастровый учет путем выдела в счет доли из земельного участка с кадастровым номером *** на основании Проекта межевания от ***. Информация о местоположении границы и площади данного земельного участка соответствует информации, содержащейся в утвержденном Проекте межевания от ***. Из представленных кадастровым инженером документов невозможно сделать вывод о наличии ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

Также *** в орган кадастрового учета от ФИО2 поступило заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости и межевой план от ***, подготовленный кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3 в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***.

*** органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 ФЗ от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что заявление и необходимые для государственного учета изменений документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре. Раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» не содержит полное обоснование проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с выявленной кадастровой ошибкой.

В результате рассмотрения дополнительных пакетов документов от *** и от *** органом кадастрового учета *** было принято решение об отказе приостановления в связи с тем, что не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении от ***.

Из отзыва Управления Росреестра по *** следует, что представленные ФИО2 межевые планы, подготовленные в результате исправления кадастровой ошибки об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, содержат сведения об изменении конфигурации данного земельного участка за счет земельного участка с кадастровым номером ***, отнесенного к категории земель «земли запаса» Сямженского муниципального района, что противоречит процедуре образования земельного участка с кадастровым номером *** путем выдела земельных долей на праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером ***, отнесенного к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

*** органом кадастрового учета в соответствии с пунктом 6 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении от ***, принято решение об отказе кадастрового учета изменений.

*** ФИО2 вновь обратился в Управление Росреестра по *** с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости от ***, межевым планом от ***, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3, в результате проведения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***. *** государственная регистрация кадастрового учета изменений документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре. Из представленных кадастровым инженером документов невозможно сделать вывод о наличии ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

Администрация Сямженского муниципального района заявляя исковые требования о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, ссылается на межевой план от ***. подготовленный кадастровым инженером ООО «Землеустройство» ФИО3 в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***.

В заключении кадастрового инженера ФИО3, содержащемся в межевом плане от*** указано, что причиной признания кадастровой ошибки явился факт пересечения границы земельного участка с кадастровым номером *** с земельными участками, с кадастровыми номерами ***. Исправляемый земельный участок с кадастровым номером *** был поставлен на учет в *** году, в ходе выполнения кадастровых работ по выделу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в полном соответствии с ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и на основании выкопировки из материалов по формированию землепользования сельскохозяйственного предприятия «Дружба». Фактически используемая площадь участка не затрагивает земельные участки физических лиц, на которые произошло наложение, поэтому ранее споров не возникало. Причин для ущемления прав участников общей долевой собственности нет, так как по границам участка нет земель общей долевой собственности.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план оформляется в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от *** *** «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее — Требования).

В соответствии с пунктом 21 Требований при необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Согласно пункту 22 Требований в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, а также иные предусмотренные законодательством документы.

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее - карты (планы). Помимо карт (планов) для подтверждения фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы.

В случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера», содержащий обоснование проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с выявленной кадастровой ошибкой.

Однако, раздел межевого плана от *** «Заключение кадастрового инженера» не содержит полное обоснование проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с выявленной кадастровой ошибкой. Информация о местоположении границы и площади данного земельного участка соответствует информации, содержащейся в утвержденном Проекте межевания от ***. Из представленных кадастровым инженером документов невозможно сделать вывод о наличии ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства для определения юридически значимого обстоятельства по настоящему делу – отсутствия (наличия) реестровой ошибки, а также установления возможных вариантов её исправления судом разрешался вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. От представителя истца поступил письменный отказ от проведения судебной землеустроительной экспертизы.

Ссылка истца на представленное заключение кадастрового инженера ФИО3, содержащееся в межевом плане от*** не может служить основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Доказательств достоверно свидетельствующих о наличии реестровой ошибки, ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, материалы дела не содержат. На момент постановки земельного участка ответчика на кадастровый учет оснований для отказа в постановке на кадастровый учет названного земельного участка не имелось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормы права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Возможность выбора лицом, полагающим свои права нарушенными, того или иного способа защиты предполагает необходимость учета им характера допущенного нарушения, поскольку выбранный им способ защиты должен способствовать восстановлению нарушенного права и удовлетворить его материально-правовой интерес.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец фактически не согласен с границами и конфигурацией спорного земельного участка, что свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Вместе с тем, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об изменении границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ представляет собой распоряжение этим участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к правильному выводу, что требования истца фактически направлены на изменение и смещение границ спорных земельных участков, что свидетельствует о наличии спора о праве, который не может быть разрешен в порядке исправления кадастровой ошибки.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказана совокупность обстоятельств, входящих в предмет доказывания по настоящему делу, а также избран ненадлежащий способ защиты, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Сямженского муниципального района к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, установлении границ земельного участка с кадастровым номером *** по координатам, указанным в межевом плане от ***, подготовленном ООО «Землеустройство», обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** осуществить государственный реестровый учет изменений, о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СОГЛАСОВАНО

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017