Решение № 2-1442/2019 2-1442/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1442/2019

Дело № 2-1442/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В., с участием представителя истца по заявлению НИВ, представителя ответчика по доверенности ЛДВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж. В обоснование иска указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер КНС. После смерти КНС открылось наследство, состоящее из гаража по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти КНС являются: дочь – КЛН, жена – ФИО1. Других наследников не имеется. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу города областного значения Бор КЕВ с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу КНС, состоящего из гаража по <адрес>. Дочь отказалась от наследства после смерти отца. Нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж не представлены.

В качестве правоустанавливающего документа на гараж по <адрес> у КНС имеется распоряжением администрации Борского района Нижегородской области от 07.07.1993 года № «Об отводе земельных участков под строительство сараев и гаражей в пожизненное наследуемое владение», однако в нем неправильно указано отчество: вместо «КНС» указано «КНС».

Указанный гараж стоит на кадастровом учете, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», кадастровый номер №. Других правоустанавливающих документов на гараж у КНС не имеется, и правоподтверждающих документов нет, так как право собственности на гараж у умершего не зарегистрировано.

Построенный гараж находится на специально отведенном для его строительства земельном участке, следовательно, соответствует правилам землепользования и застройки. Сохранение постройки не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила включить в состав наследства после смерти КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и в конечном итоге просила суд:

- включить в состав наследства после смерти КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по заявлению НИВ уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения по существу заявленного иска.

Представитель ответчика по доверенности ЛДВ не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца КНС.

В установленные законом сроки по месту открытия наследства истец подала заявление о принятии наследства по закону.

Согласно ответу от 05.04.2019 года на запрос в производстве нотариуса города областного значения Бор Нижегородской области КЕВ имеется наследственное дело № к имуществу КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является – супруга ФИО1, принявшая наследство, и дочь КЛН, отказавшаяся по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство в пользу его супруги ФИО1.

Наследственное имущество состоит из: гаража, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка, кадастровый номер №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 11 января 2019 года № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано, поскольку нотариусу необходимо проверить принадлежность наследственного имущества наследодателю. Однако документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанное имущество не предоставлены.

В соответствии с ответом от 21.01.2019 года №, выданным архивным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области, распоряжением администрации Борского района от 07 июля 1993 года № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование» закреплен земельный участок под построенным ранее гаражом индивидуального пользования по <адрес> за КНС, проживающим по адресу: <адрес>.

Также в указанное распоряжение внесены изменения в написании отчества, вместо «КНС» указано «КНС». Внесение данных изменений в распоряжение в установленном порядке не оговорено.

В установленном законом порядке право собственности на указанный гараж КНС не зарегистрировано.

Свидетельство о заключении брака № от 05 февраля 1977 года, свидетельство о смерти № от 03 июля 2018 года свидетельствуют, что КНС является одним и тем же лицом, что и КНС, указанный в распоряжении администрации Борского района от 07 июля 1993 года № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в постоянное пользование».

Суду также представлено распоряжение Администрации Борского района № от 07 июля 1993 года, согласно которому КНС в пожизненное наследуемое владение были отведены земельные участки размером 4,0 х 6,0 м и 3,2 х 4,0 м по <адрес> под строительство сараев и гаражей.

Согласно представленному истцом межевому плану от 04 июня 2019 года, в настоящее время площадь спорного земельного участка составляет 22 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28 февраля 2019 года, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, и представляет собой одноэтажное нежилое здание, общей площадью 20,4 кв.м., кадастровой стоимостью 92 707 рублей 31 копейка. Указанный гараж введен в эксплуатацию в 1917 году.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок под спорным гаражом был выделен наследодателю в пожизненное наследуемое владение, создание гаража имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является наследником к имуществу умершего КНС Поскольку у ФИО2 нет правоустанавливающих и правоподтверждающих документов о принадлежности гаража кому-либо, она не может оформить наследственное право на индивидуальный гараж.

Согласно ответам из компетентных организаций, каких-либо нарушений при строительстве и использовании гаража не выявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни КНС на законных основаниях приобрел право собственности на гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под данным гаражом, в связи с чем гараж и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти КНС Поскольку истец ФИО3 является законным наследником после смерти своего супруга, то на основании действующего законодательства за ней признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти КНС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, кадастровый номер №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова