Решение № 2-1078/2017 2-1078/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1078/2017

Дело № 2-1078/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.04.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании п. 2.21, п. 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденного решением городской Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в соответствии с п. 2.22 Положения о КУИ производит расчет арендной платы и неосновательного обогащения за пользование земельными участками, взыскивает арендную плату и неосновательное обогащение в судебных органах.

Ответчик с 18.04.2002г. являлся собственником нежилого помещения со встроенным автомагазином, автомойкой, кафе литер К, площадью 321,10 кв.м. и здания склада литер Л, 155,30 кв.м. по адресу: <адрес> и с 29.06.2004г. собственником нежилого здания литер Мн/М, площадь 618,40 кв.м. по указанному адресу.

Между истцом и ответчиком на основании распоряжения Администрации <адрес> № от 20.11.2006г. было заключено соглашение № от 05.12.2006г. об исполнении обязательств по оплате за фактическое пользование земельным участком площадью 1532,20 м. кв., до приобретения в собственность, по адресу: <адрес>. Документы на данный земельный участок, ответчиком оформлены не были. В результате в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства за пользование землей, в с силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Решением Арбитражного суда <адрес> от 03.12.2007г. взыскано с ответчика в доход консолидированного бюджета <адрес> 257 382, 62 руб. за пользование земельным участком и процентов за период с 01.09.2004г. по ДД.ММ.ГГГГ.

С 16.03.2015г. собственником объектов недвижимости расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> является ФИО6

За период с 01.08.2007г. по 15.03.2015г. плата за фактическое пользование земельным участком будет составлять 5508904,75 руб. Расчет задолженности произведен по ставкам арендной платы, действовавшим в соответствующий период.

Проценты за пользование чужими средствами за период с 01.09.2007г. по 26.10.2016г. будут составлять - 2348922,68 руб.

Просит взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета <адрес> за пользование земельным участком площадью 1532,2 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, плату за фактическое пользование земельным участком в сумме 5508904,75 руб. за период с 01.08.2007г. по 15.03.2015г. включительно и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2007г. по 26.10.2016г. в сумме 2348922,68 руб., а всего 7 857 827,43 руб.

Представитель истца - исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства. подтвержденного местом регистрации. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой иссек срок хранения. (л.д. 135,136,140,141). Неполучение судебных повесток свидетельствует о злоупотреблении правом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании п. 2.21, п. 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденного решением городской Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в соответствии с п. 2.22 Положения о КУИ производит расчет арендной платы и неосновательного обогащения за пользование земельными участками, взыскивает арендную плату и неосновательное обогащение в судебных органах.

В суде установлено, что ответчик с 18.04.2002г. являлся собственником нежилого помещения со встроенным автомагазином, автомойкой, кафе литер К, площадью 321,10 кв.м. и здания склада литер Л, 155,30 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.11.2004г. серия <адрес>, серия <адрес> и с 29.06.2004г. собственником нежилого здания литер Мн/М, площадь 618,40 кв.м. по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.11.2004г. №

Между истцом и ответчиком на основании распоряжения Администрации <адрес> № от 20.11.2006г. было заключено соглашение № от 05.12.2006г. об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком площадью 1532,20 м. кв., до приобретения в собственность, по адресу: <адрес>. Документы на данный земельный участок, ответчиком оформлены не были. В результате в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства за пользование землей.(л.д. 34,35).

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, отсутствие документов о праве пользования землей не может служить основанием для освобождения ответчика, фактически пользующегося земельными участками, от внесения соответствующей платы.

По смыслу статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в своих отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности субъекта РФ и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер платы. Новый размер платы подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта. Таким образом, ответчик обязан вносить плату по новым ставкам независимо от того, оформлено ли изменение ставки соглашением сторон.

Ответчик не производит оплату за пользование земельным участком, в результате чего образовалась задолженность в консолидированный бюджет <адрес> за пользование земельным участком.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 03.12.2007г. взыскано с ответчика в доход консолидированного бюджета <адрес> 257 382, 62 руб. за пользование земельным участком и процентов за период с 01.09.2004г. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 32,33). 09.09.2010г. ИП ФИО1 прекратил свою деятельность, что подтверждается сведениями из ЕГРИП. (л.д. 47-54).

С 16.03.2015г. собственником объектов недвижимости расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> является ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на объекты недвижимости №. (л.д. 36-38).

За период с 01.08.2007г. по 15.03.2015г. сумма платы за фактическое пользование земельным участком рассчитана по ставкам арендной платы, действовавшим в соответствующий период.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет платы за фактическое пользование произведен в соответствии с пунктом 3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции, предусмотренный Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2007г. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007г.» в размере 8,0 %) и понижающего коэффициента за земельные участки, расположенные на шахтёрских территориях, в соответствии с приложением № к решению городской Думы <адрес> от 26.12.2005г. №.

Кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка - 2.534,60 руб. (3.883 514,12 руб.( кадастровая стоимость) : 1 532,20 м.кв.( площадь земельного участка).

Плата за пользование земельным участком в год, составляет: 1 532,20 кв.м.(площадь) х 2 534,60 ( УПКСЗ) Х 12,19% ( ставка арендной платы в соответствии с п.5.3 приложения № к решению Шахтинской городской Думы № от 26.12.20005г.) х 0,8 ( понижающий коэффициент за земельные участки, расположенные на шахтерских территориях, в соответствии с приложением № к решению городской Думы <адрес> от 26.12.2005г. №. ) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) = 409 017,921 руб.

Оплата в день составляет: 409 017,921 руб.: 365 дней = 1 120,597 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

август 2007г.- 34 738,51 руб. ( 1 120,597 руб. х 31 день);

сентябрь 2007г. - 33 617,91 руб. (1 120,597 руб. х 30 дней) и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет платы за фактическое пользование произведен в соответствии с пунктами 1,8 приложения № к постановлению <адрес> «Об арендной плате за пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности <адрес>» от 05.12.2007г. №, пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и понижающего коэффициента 0,8.

Так, принято во внимание, что в 2007г. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007г.» уровень инфляции составлял 8,0 %, а 2008г. уровень инфляции составлял:

- 7% (на период с 01.01.2008г. по 05.03.2008г. в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №198-ФЗ);

- 8,5% (на период с 06.03.2008г. по 05.08.2008г. в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №198-ФЗ в редакции от 03.03.2008г.);

- 10,5% (на период с 06.08.2008г. по 31.12.2008г. в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №198-ФЗ в редакции от 22.07.2008г.);

Кадастровая стоимость 1м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к общей площади земельного участка и составляет:

Кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка - 2.534,60 руб. (3.883 514,12 руб.( кадастровая стоимость) : 1 532,20 м.кв.( площадь земельного участка).

Размер платы за 1 м2 в год составляет: 2534,60руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 12,19% (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ) = 308,97 руб.

Размер платы в год за период с 01.01.2008г. по 05.03.2008г. составляет: 308, 97 руб. х 1 532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) х 1,07 (индекс инфляции на 2008 г. по 05.03.2008г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 437649,18руб.

Оплата в день за указанный период составляет: 1195,76руб.(437649,18 руб. : 366дн.)

- в январе 2008г. = 1195,76 руб. х31день = 37068,65руб.

- в феврале 2008г.= 1195,76 руб. х 29дней = 34677,12 руб. и т.д.

Размер платы в год за период с 06.03.2008г. по 05.08.2008г. составляет: 308,97 руб. (размер платы за 1 м2 в год) х 1 532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) х 1,085 (индекс инфляции на 2008 г. с 06.03.08г. по 05.08.2008г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 443787,69 руб. Оплата в день за указанный период составляет: 1212,53 руб.(443787,69 руб. : 366дн.).

-апрель 2008г.: 1212,53 руб. х 30дней = 36375,77 руб.

-май 2008г.: 1212,53 руб. х31день = 37588,30 руб. и т.д.

3. Размер платы в год за период с 06.08.2008г. по 31.12.2008г. составляет: 308,97 руб. (размер платы за 1 м2 в год) х 1 532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) х 1,105 (индекс инфляции на 2008 г. с 06.08.08г. по 31.12.2008г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 451968,11 руб.

Оплата в день за указанный период составляет: 1234,88 руб.( 451968,11 руб. : 366дн.).

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет, например:

- сентябрь 2008г.: 1234,88 руб. х 30дней = 37046,30 руб.

- октябрь 2008г.: 1234,88 руб. х 31день = 38281,17 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет платы за фактическое пользование производится в соответствии с пунктами 1, 8 приложения № к постановлению Администрации РО от 05.12.2007г. №, п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 30.10.2008г. № ), как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (за период с 01.01.2009г. по 05.05.2009г. в размере 8,5 % согласно Федерального закона от 24.11.2008г. № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов», с 06.05.2009г. в соответствии с Федеральным законом № 76-ФЗ от 28.04.2009г. в размере 13 %) и понижающего коэффициента 0,8.

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: <данные изъяты> составляет: 4718,74 руб.

Размер платы за 1 кв.м. в год составляет:4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1 кв.м.) х 10,45 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. №) = 493,11 руб.

Плата за пользование земельным участком в год за период с 01.01.2009г. по 05.05.2009г. составляет:

493,11 руб. х (размер платы за 1 м2 в год) х 1 532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,085 (индекс инфляции с 01.01.2009г. по 05.05.2009г. в 2009г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 655809,23 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 655809,23 руб. : 365 дней = 1796,74 руб.

Оплата в месяц составляет, например:

- в январе 2009г.:1796,74 руб. х 31 день = 55698,87 руб.;

- в апреле 2009г.: 1796,74 руб. х 30 дней = 53902,13 руб. и т.д.

Плата за пользование земельным участком с 06.05.2009г. по 31.12.2009г. составляет:

493,11 руб. х (размер платы за 1 м2 в год) х 1 532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции с 06.05.2009г. по 31.12.2009г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 683011,0 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 683011,0 руб. : 365 дней = 1871,26 руб.

Оплата в месяц составляет, например:

- в июне 2009г.: 1871,26 руб. х 30 дней = 56137,70 руб.;

- в октябре 2009г.: 1871,26 руб. х 31 день = 58008,96 руб. и т. д.

За период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г.включительно, расчет платы за фактическое пользование производился в соответствии с пунктами 1, 8 приложения № к постановлению Администрации РО «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности <адрес>» от 05.12.2007г. №, пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 17.12.2009г. №) как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции, (на 2009г. в размере 13 % согласно Федерального закона от 24.11.2008г. № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов», на период с 01.01.2010г. по 26.07.2010г. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» в размере 10 %, на период с 27.07.2010г. по 09.11.2010г. в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2010г. № 185-ФЗ в размере 7%, на период с 10.11.2010г. по 31.12.2010г. в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2010г. № 278-ФЗ в размере 8%).

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, 154 с кадастровым номером: 61:59:020127:0001 составляет: 4718,74 руб.

Размер платы за 1 кв.м. в год составляет:4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1 кв.м.) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. №) = 394,49 руб.

Плата за пользование земельным участком в год составляет:

1) За период с 01.01.2010г. по 26.07.2010г. включительно: 394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,1 (индекс инфляции в 2010г. с 01.01.10г. по 26.07.10г.) = 751315,91 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 751315,91 руб. : 365 дней = 2058,40 руб.

2) За период с 27.07.2010г. по 09.11.2010г. включительно: 394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,07 (индекс инфляции в 2010г. с 27.07.10г. по 09.11.10г.) = 730825,47 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 730825,47 руб. : 365 дней = 2002,26 руб.

3) За период с 10.11.2010г. по 31.12.2010г. включительно: 394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,08 (индекс инфляции в 2010г. с 10.11.10г. по 31.12.10г.) = 737655,62 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 737655,62 руб. : 365 дней = 2020,97 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2010г.: 2058,40 руб. х 31 день = 63809,85 руб.;

в феврале 2010г.: 2058,40 руб. х 28 дней. = 57634,71 руб.;

в июле 2010г.: 2058,40 руб. х 26 дней (с 01.07.2010г. по 26.07.2010г.) = 53517,94 руб.;

2002,26 руб. х 5 дней (с 27.07.2010г. по 31.07.2010г.) = 10011,22 руб. и т.д.

в ноябре 2010г.: 2002,26 руб. х 9 дней (с 01.11.2010г. по 09.11.2010г.) = 18020,20 руб.;

2020,97 руб. х 21 день (с 10.11.2010г. по 30.11.2010г.) = 42440,10 руб.;

в декабре 2010г.: 2020,97 руб. х 31 день = 62649,69 руб.

За период с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. включительно расчет платы за фактическое пользование произведен в соответствии с пунктами 1, 8 приложения № к постановлению <адрес> «Об арендной плате за пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности <адрес>» от 05.12.2007г. №, пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 25.11.2010г. №) как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции. При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» на конец 2009г. индекс инфляции составлял 13 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 278-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» на конец 2010г. индекс инфляции составлял 8 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на 2011г. индекс инфляции составляет 6,5 %.

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № составляет: 4718,74 руб.

Размер платы за 1 кв.м. в год составляет:4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1 кв.м.) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. №) = 394,49 руб.

Плата за пользование земельным участком в год составляет:

394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,08 (индекс инфляции на конец 2010г.) х 1,065 (индекс инфляции на 2011г.) = 785603,24 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 785603,24 руб. : 365 дней = 2152,34 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

-в январе 2011г.: 2152,34 руб. х 31 день = 66721,90 руб.;

-в феврале 2011г.: 2152,34 руб. х 28 дней = 60264,94 руб.;

-в апреле 2011г.: 2152,34 руб. х 30 дней = 64569,58 руб. и т.д.;

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительнорасчет платы за фактическое пользование произведен всоответствии с пунктами 1, 8 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с 06.03.2012г.) в соответствии с пунктами 1, 4 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>»), пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 25.11.2010г. №), с 01.08.2012г. в соответствии с п. 5.3 приложения № решения городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции.. При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» на конец 2009г. индекс инфляции составлял 13 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 278-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» на конец 2010г. индекс инфляции составлял 8 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на конец 2011г. индекс инфляции составлял 6,5 %, на 2012г. в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2011г. №371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» индекс инфляции составляет 6,0%.

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, 154 с кадастровым номером: 61:59:020127:0001 составляет: 4718,74 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 25.11.2010г. №, с 01.08.2012г. в соответствии с п. 5.3 приложения № решения городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. №) = 394.49 руб.

Плата за пользование земельным участком в год составляет:

394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,08 (индекс инфляции на конец 2010г.) х 1,065 (индекс инфляции на 2011г.) х 1,06 (индекс инфляции на 2012г.) = 832739,43 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 832739,43 руб. : 366 дней = 2275,24 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2012г.: 2275,24 руб. х 31 день = 70531,98 руб.;

в феврале 2012г.: 2275,24 руб. х 29 дней = 65981,53 руб.;

в апреле 2012г.: 2275,24 руб. х 30 дней = 68258,76 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительнорасчет платы за фактическое пользование произведен всоответствии с пунктами 1, 4 приложения № к постановлению <адрес> от 27.02.2012г. № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>», а также в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции. При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» на конец 2009г. индекс инфляции составлял 13 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 278-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» на конец 2010г. индекс инфляции составлял 8 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на 2011г. индекс инфляции составляет 6,5 %., на 2012г. индекс инфляции составляет 6%. в соответствии с ФЗ от 30.11.2011г. № 271-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012год и на плановый период 2013 и 2014годов», на 2013г. индекс инфляции составляет 5,5%. в соответствии с ФЗ «О федеральном бюджете на 2013г. и на плановый период 2014 и 2015г.»

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, 154 с кадастровым номером: 61:59:020127:0001 составляет: 4718,74 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 27.12.2007г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 25.11.2010г. №, с 01.08.2012г. в соответствии с п. 5.3 приложения № решения городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. №) = 394.49 руб.

Плата за пользование земельным участком в год составляет:

394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,08 (индекс инфляции на конец 2010г.) х 1,065 (индекс инфляции на 2011г.) х 1,06 (индекс инфляции на 2012г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2013г.) = 878540,10 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 878540,10 руб. : 365 дней = 2406,96 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2013г.: 2406,96 руб. х 31 день = 74615,10 руб.;

в феврале 2013г.: 2406,96 руб. х 28 дней = 67394,29 руб.;

в апреле 2013г.: 2406,96 руб. х 30 дней = 72208,17 руб. и т. д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительнорасчет платы за фактическое пользование произведен в соответствии с пунктами 1, 4 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>»), пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. № (в редакции решения городской Думы <адрес> от 28.11.2013г. №) как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции. При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» на конец 2009г. индекс инфляции составлял 13 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 278-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов» на конец 2010г. индекс инфляции составлял 8 %, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» на конец 2011г. индекс инфляции составлял 6,5 %, на 2012г. в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2011г. №371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» индекс инфляции составляет 6,0%., в соответствии с ФЗ «О федеральном бюджете на 2013г. и на плановый период 2014 и 2015г.» индекс инфляции на 2013г. составлял 5,5%., на 2014 год индекс инфляции составляет 5,0% в соответствии с ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» от 02.12.2013г. №349-ФЗ.

Постановлением <адрес> от 28.04.2008г. № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>.

Согласно данных таблицы результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов «<адрес>», кадастровая стоимость 1кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, 154 с кадастровым номером: 61:59:020127:0001 составляет: 4718,74 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 4718,74 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № решения городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. №) = 394.49 руб.

Плата за пользование земельным участком в год составляет:

394,49 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 1532,20 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на конец 2009г.) х 1,08 (индекс инфляции на конец 2010г.) х 1,065 (индекс инфляции на 2011г.) х 1,06 (индекс инфляции на 2012г.) х 1,055 (индекс инфляции на 2013г.) х 1,05(индекс инфляции на 2014г.) = 922467,10 руб.

Оплата за день в этот период составляет: 922467,10 руб. : 365 дней = 2527,31 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2014г.: 2527,31 руб. х 31 день = 78345,86 руб.;

в феврале 2014г.: 2527,31 руб. х 28 дней = 70764,00 руб.;

в апреле 2014г.: 2527,31 руб. х 30 дней = 75818,57руб. и т. д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расчет платы за фактическое пользование произведен в соответствии с пунктами 1, 4 приложения № к постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>»), с 02.03.2015г. в соответствии с п. 9, п.11 приложения № к постановлению <адрес> от 02.03.2015г. № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес>», пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от 26.07.2012г. № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции. При этом принято во внимание, что согласно Федеральному закону от 01.12.2014г. № 384-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» на 2015г. индекс инфляции определен в размере 5,5 %.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах городских округов <адрес>. В этой связи кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020127:1 площадью 1532,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО2, 154 составляет 8400409,08 руб.

Кадастровая стоимость 1м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к площади земельного участка и составляет: 8400409,08 руб. : 1532,2 м2 = 5482,58 руб.

Размер платы за 1 кв.м. в год составляет: руб. 5482,58 (кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской думы № от 26.07.2012г. в редакции решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 458,34 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 458,34 руб. (размер арендной платы за 1 кв.м. в год) х 1532,2 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,055 (индекс инфляции на 2015г.) = 740899,28 руб.

Оплата за день составляет: 740899,28 руб. : 365 дней = 2029,86 руб.

- в январе 2015г.: 2029,86 руб. х 31 день = 62925,69 руб.;

- в феврале 2015г.: 2029,86 руб. х 28 дней = 56836,11 руб. и т.д.

Таким образом, за период с 01.08.2007г. по 15.03.2015г. включительно по соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком № от 05.12.2006г. задолженность ФИО1 составила 5508904,75 руб.

В силу ч.1 ст.395 РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

До 01.06.2015г. размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

С 01.06.2015г. размер процентов определяется существующими в месте жительства ответчика и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

С 01.08.2016г. размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с 01.09.2007г. по 26.10.2016г. включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2348922,68 руб. Расчет верен. (л.д.14-20).

Всего с ответчика в консолидированный бюджет <адрес> подлежит взысканию 7 857 827,43 руб. (5508904,75 руб.(основной долг ) + 2348922,68 руб.(проценты за пользование чужими денежными средствами)

В соответствии со ст.103 ГПК РФ расходы по госпошлине должны быть взысканы с ответчика в доход местного бюджета в сумме 47 489,13 руб., так как истец освобожден по закону от уплаты госпошлины при подаче указанного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета <адрес> за пользование земельным участком площадью 1532,2 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, плату за фактическое пользование земельным участком в сумме 5 508 904,75 руб. за период с 01.08.2007г. по 15.03.2015г. включительно и проценты за пользование чужими средствами за период с 01.09.2007г. по 26.10.2016г. в сумме 2 348 922,68 руб., а всего 7 857 827,43 руб.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 47 489,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочное решение суда изготовлено 10.04.2017г.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Т. А. Сигора