Решение № 2-256/2018 2-256/2018 (2-3532/2017;) ~ М-3723/2017 2-3532/2017 М-3723/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-256/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля2018 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Голубевой Ю.В.,

при секретаре Белозёровой Н.Н.,

с участием

прокурора – помощникапрокурора Центрального района г.Тулы Шумской С.Г.,

истца ФИО1, ее представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 , ФИО5 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что решением Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № индивидуальный предприниматель ФИО3 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим ИП ФИО3 ФИО.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ) по делу № были установлены и подлежали включению в реестр требований кредиторов ИП ФИО3 требования <данные изъяты> в размере 1332451 рубль 75 копеек долга, 18782 рубля 94 копейки процентов за пользование кредитом, 30238 рублей 09 копеек неустойки как обеспеченные залогом следующего имущества должника: квартира, общая площадь <данные изъяты> кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес>.

Заочным решением Центрального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску <данные изъяты> к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования удовлетворены. С ФИО3, ФИО4 в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1391472 рубля 78 копеек, из которых 1332451 рубль 75 копеек – просроченный основной долг, 28782 рубля 94 копейки – просроченные проценты, 30238 рублей 09 копеек – неустойка за просроченный основной долг.

Также было обращено взыскание на заложенное имущество (по договору залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № 1-комнатную квартиру, общая площадь <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащуюФИО3

По результатам открытых торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ в форме аукциона на повышение цены по продаже лота № – 1-комнатнойквартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, был заключен договор купли-продажи имущества должника ИП ФИО3 посредством подписания договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола разногласий к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ с единственным участником торгов – Б.Т.ЕБ. по цене приобретения 1378134 рубля 00 копеек.

В части оплаты стоимости квартиры в размере 1378134 рубля 00 копеек обязательства ФИО1 были исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> №), расположенной по адресу: <адрес>. Номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право частной собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке перешло к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время ФИО3, ее сын ФИО5 и муж ФИО4 продолжают проживать в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 и членов ее семьи было направлено требование об освобождении указанного выше жилого помещения. Данное требование до настоящего времени оставлено без удовлетворения.

Факт утраты ФИО3 и ФИО5 права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается решением Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующих в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Полагает, что регистрация ответчиков и нахождение их в вышеназванной квартире нарушают ее права, как собственника, поскольку она не может в полном объеме реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, просит суд:признать ФИО4 утратившимправо пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>;выселить ФИО3, ФИО5 и ФИО4 из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, и ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи, вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения».

В силу ст.ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 67 Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Таким образом, уклонение ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 от явки в учреждение связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При этом суд принимает во внимание, что в силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПКРФ рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Шумской С.Г., суд приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме ДД.ММ.ГГГГ, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственникжилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, либо иных лиц на основании договора.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из материалов дела и установлено судом, заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования <данные изъяты> к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично.Судом постановлено:взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу <данные изъяты> задолженность по кредитному договору №Н от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, из которых: 1332451 рубль 75 копеек – просроченный основной долг, 28782 рубля 94 копейки–просроченные проценты, 30238 рублей 09 копеек –неустойка за просроченный основной долг; обратить взыскание на заложенное имущество – принадлежащуюФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, 1-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, Способ реализации заложенного имущества определен как продажа на торгах.

Начальная продажная ценауказанной квартиры установлена в размере 1531260 рублей.

Оставшиеся после реализации имущества и погашения задолженности денежные средства передать ФИО3

Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № индивидуальный предприниматель ФИО3 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим ИП ФИО3 ФИО

Вступившим в законную силу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были установлены и включены финансовым управляющим в реестр требований кредиторов ИП ФИО3 требования <данные изъяты>» в размере 1332451 рубль 75 копеек долга, 18782 рубля 94 копейки процентов за пользование кредитом, 30238 рублей 09 копеек неустойки, как обеспеченные залогом имуществадолжника – квартирыобщей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Трижды индивидуальному предпринимателюФИО3 продлялся срок реализации её имущества, как должника по делу о несостоятельности (банкротстве), на 6 месяцев (определения <данные изъяты> области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

Решением организатора торгов ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, открытые торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ в форме аукциона на повышение цены по продаже лота № – однокомнатнойквартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, были признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах допущен только один участник.

По результатам открытых торгов, проведенных ДД.ММ.ГГГГ в форме аукциона на повышение цены по продаже лота № – однокомнатнойквартиры общей площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу, на электронной торговой площадке <данные изъяты> в сети Интернет по адресу: <данные изъяты> в соответствии с п.17 ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26 октября 2002года «О несостоятельности (банкротстве)» и названного Порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества ФИО3 был заключен договор купли-продажи имущества должника ИП ФИО3 с единственным допущенным на участие в торгах участником ФИО1 по цене предложения 1378134 рубля, что подтверждается сообщением о результатах торгов, договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом разногласий к нему № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеназванному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и протоколу разногласий к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купила принадлежащее на праве собственности ФИО3 имущество, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в залоге <данные изъяты>

В п.1.5 протокола разногласий в редакции покупателя указана обязанность ФИО3 и ФИО5, иных третьих лиц освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено прекращение их права пользования в момент перехода права собственности на квартиру к покупателю.

В п. 2 протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ указано, что стороны приняли решение изложить условия договора и применять их к действию в редакции покупателя.

Вышеназванный договор и протокол разногласий к нему сторонами не оспаривались.

Судом установлено, что ФИО1 свои обязательства по оплате вышеуказанной квартиры исполнила в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проведение торгов, порядок подведения результатов торгов, оформление договора, расчеты после проведения торгов выполнены в соответствии с положениями Федерального закона №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)», Порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества ФИО3

Согласно реестру требований кредиторов ИП ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговые требования <данные изъяты> были погашены на 1102507 рублей 20 копеек, то есть 80% от стоимости предмета залога, за счет денежных средств, полученных от продажи предмета залога, 137813 рублей 40 копеек направлены на погашение требований кредитора второй очереди – <данные изъяты> (налог на доходы физических лиц), оставшиеся денежные средства – на выплату вознаграждения финансовому управляющему, что соответствует положениям ст. 213.27 Федерального закона №127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)».

Право собственности ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, материалами дела правоустанавливающих документов.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: бывший собственник ФИО3 и ее сын – Л.А.АБ.

На момент заключения договора залога (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО5 на регистрационном учете по названному адресу не состояли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направляла в адрес ФИО3 требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета по названному адресу в течение пяти календарных дней, которое осталось без удовлетворения.

Судом установлено, что ответчики фактически проживают по данному адресу, добровольно по требованию собственника не выселяются.

Настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований, истец ФИО1 ссылается на то, что она является новым собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами ее семьи и не имеют права пользования данным жилым помещением.

На основании ст. 304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены подоговору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Положения ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исследованные судом доказательства подтверждают факт того, что ответчикФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на него к ФИО1, правовых оснований для занятия квартиры ответчиками судом не установлено.

Судом также установлено, что ФИО4 в спорной квартире проживает без регистрации,без законных на то оснований, при этом имея право пользования иным жилым помещением по адресу: <адрес>, где постоянно зарегистрирован по месту жительства.

В связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение ответчик ФИО4 утратил право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, не имеют более оснований и права пользования ею.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования ФИО1 о выселении ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующих в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО5 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением ввиду перехода права собственности на спорную квартиру к истцу.

На основании указанного решения,ФИО3, ФИО5 были сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Настаивая на исковых требованиях, истец указала, что ответчики до настоящего времени проживают в квартире, решение не исполняют, освобождать квартиру в добровольном порядке отказываются.

Данный факт ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении вопреки воле собственника.

Из материалов дела усматривается, что ответчики членами семьи истца не является, истец согласия на проживание ответчиков в спорной квартире не давала, без согласия собственника ответчики пользуется жилым помещением.

Наличие постоянно проживающих в квартире истца ответчиков, ущемляет права собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требованияо выселенииответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФсуд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4 , ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Голубева