Решение № 2-56/2019 2-56/2019~М-52/2019 М-52/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-56/2019

Дело № 2-56/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Хандыга 04 апреля 2019 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., с участием:

представителя истца ООО «Авико-Сервис» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Яковлевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, госпошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт № 3 передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от *Дата*. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 29.05.2017 № 70, которым утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017-2018 год. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решения Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 26.12.2017 № 20, которым утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2018 год. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго». Ответчик является нанимателем жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносит. Несвоевременное внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Долг по состоянию на *Дата* составляет 40208,70 рублей, в связи с чем, начислены пени в размере 1069,75 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 40208,70 рублей, пени в размере 1069,75 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1438,35 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, просит удовлетворить исковые требования. Просила приобщить дополнительные документы, которые подтверждают ее доводы.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснила, что действительно задолженность имеется, долг признает.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (в форме заочного голосования) по *Адрес* от *Дата* по выбору управляющей компании, ООО «Авико-Сервис» выбрано управляющей компанией по содержанию многоквартирным домом, расположенным по *Адрес*.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с постановлением Поселковой администрации МО «Поселок Хандыга» *Номер* от *Дата* в ООО «Авико-Сервис» передан в оперативное управление жилой дом, расположенный по *Адрес*.

Согласно информации Поселковой администрации МО «Поселок Хандыга» *Номер* от *Дата* произошла перенумерация многоквартирного жилого объекта по *Адрес* в частности: объект «20-ти квартирный жилой дом (сдан в *Дата*) – *Адрес*.

Согласно пофамильному списку граждан, переселенных на объект «Жилой комплекс в п. Хандыга Томпонского района РС (Я) (56-ти квартирный жилой дом, район речного порта, II-очередь) ФИО2 проживает по *Адрес*.

Во исполнение условий постановления *Номер* от *Дата* истцом ООО «Авико-Сервис» заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые представлены в материалах дела.

Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017, 2018 годы, решением поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 26.12.2017 № 20.

Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» заключены: договор холодного водоснабжения и водоотведения№ 01 от 09.01.2018, договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 02 от 09.01.2018.

Между АО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключен договор на энергоснабжение: на осуществление продажи электрической энергии, оказании услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Покупателя – исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 проживает по *Адрес* в соответствии с программой переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Данное жилое помещение находится на стадии оформления на гр. ФИО2

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчик предусмотренные законом обязанности не выполняет, длительное время не вносит плату за коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась за период с *Дата* по *Дата* в размере 40208,70 рублей, пени в размере 1069,75 рублей. Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц – *...* человека.

Обстоятельств, чтобы признать сумму пени необоснованным не имеется, ответчик имеют источник дохода, сумма пени является сообразной задолженности.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчик этих обязательств добровольно не выполняет на протяжении длительного времени, требования ООО «Авико-Сервис» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1438,35 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика необходимо взыскать сумму госпошлины 1438,35 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 40208,70 рублей, пени в размере 1069,75 рублей, всего 41278 (Сорок одна тысяча двести семьдесят восемь) рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1438 (Одна тысяча четыреста тридцать восемь) рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: А.П. Морохоев