Решение № 2-53/2017 2-53/2017(2-875/2016;)~М-900/2016 2-875/2016 М-900/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-53/2017

К делу №2-53/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «30» января 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. Все свое имущество она завещала истице. Истец приняла наследство путем подачи нотариусу Щербиновского нотариального округа ФИО4 соответствующего заявления о вступлении в наследство. В наследственную массу вошел земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости в виде жилого дома, веранды, сарая-летней кухни, бани, гаража и других вспомогательных сооружений и конструкций по адресу: <адрес>, №. В нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и в силу того, что при жизни мать после расторжения брака, не выделила свою супружескую долю в имуществе приобретенном в ходе брака и помимо того без надлежащего разрешения произвела переустройство и перепланировку жилого дома, вследствие чего его площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв.м. Истец просит суд признать земельный участок земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и расположенный на нем объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: «А», год постройки: ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», баня литер «Г2», гараж литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, №, совместной супружеской собственностью ФИО3 и ФИО2 приобретенным в ходе брака и определить их доли в имуществе равными, по ? доле за каждым; сохранить в перепланированном и реконструированном виде объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «А», год постройки ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», бани литер «Г2», гаража литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции по адресу: РФ, <адрес>, №; признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и расположенный на нем объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: «А», год постройки ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», баня литер «Г2», гараж литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ст.Старощербиновской. Долю ответчика в указанном имуществе снизить до ? доли.

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. В телеграмме, направленной в суд, просит дело рассмотреть без ее участия, требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности № от 06.04.2016 года, поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, просят дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании из представленных суду документов, 6 апреля 2004 года ФИО2 приобрел по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 2 сентября 2016 года право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано за ФИО2

Из справки о заключении брака №74 следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ФИО9, о чем составлена актовая запись №. После заключения брака супругам присвоена фамилия Перепичай.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем составлена актовая запись №.

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобреталось. Брачный договор между супругами не заключался, в связи с чем, на имущество распространяется законный режим, в силу которого стороны имеют равные права на все приобретенное в браке имущество.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Сейчас, иначе чем в судебном порядке определить долю в совместном имуществе невозможно.

Поскольку домовладение по <адрес> было приобретено ФИО2 в период брака с ФИО3, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд находит требование о признании недвижимого имущества совместным супружеским имуществом подлежащим удовлетворению и считает необходимым определить в указанном имуществе доли супругов равными, а именно по ? доле за каждым.

Как следует из пояснений истицы в исковом заявлении, при жизни ее мать с ответчиком провели реконструкцию жилого дома путем внутренней перепланировки, и площадь дома увеличилась с 69,5 кв. метров до. 69,9 кв. метров. Документы на реконструкцию не выдавались.

Так, согласно справке от 27.07.2016г. № 156, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по ст. Старощербиновской указанный объект недвижимости «жилой дом», расположенный по <адрес> зарегистрирован в архиве ГУП КК за инв. №. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту здания от 25.07.2016г. №, жилой дом, жилого назначения, кадастровый №. имеет площадь <данные изъяты> кв.м., литер: А, количество этажей:1, количество подземных этажей: 0.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В силу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что реконструированный жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить его в реконструированном и перепланированном виде.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии сост.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО4 №2096 от 30.12.2016г. после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, в котором имеется копия завещания совершенного ФИО3 в пользу дочери ФИО1, а также заявление ФИО1 о принятии наследства по завещанию. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, истец приняла наследство матери в полном объеме.

С учетом изложенного, у ФИО1 возникло в порядке наследования после смерти ее матери ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать земельный участок земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и расположенный на нем объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: «А», год постройки: ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», баня литер «Г2», гараж литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, №, совместной супружеской собственностью ФИО3 и ФИО2 приобретенным в ходе брака и определить их доли в имуществе равными, по ? доле за каждым.

Сохранить в перепланированном и реконструированном виде объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «А», год постройки ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», бани литер «Г2», гаража литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции по адресу: РФ, <адрес>, №.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и расположенный на нем объект недвижимости, состоящий из жилого дома жилого назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: «А», год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, материал стен: кирпич, кадастровый №, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, веранды литер «а», сарая-летней кухни литер «Г1», баня литер «Г2», гараж литер «Г4», и другие вспомогательные сооружения и конструкции, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ст.Старощербиновской.

Долю ФИО2 в указанном имуществе снизить до ? доли.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке, а также для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер