Решение № 2-503/2019 2-503/2019~М-464/2019 М-464/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-503/2019

УИД 36RS0010-01-2019-000602-15

Дело № 2-503/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи ФИО5,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как указывают истцы, к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются ФИО7, ФИО6 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанного жилого дома. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело, наследником по завещанию является ФИО6

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 3.04.2019 за ФИО6, ФИО7 и ФИО8 признано право общей долевой собственности по 1/6 доли на земельный участок площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1 и за ФИО6 признано право собственности на 1/2 доли указанного земельного участка в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО2

В настоящее время истцы намерены надлежащим образом оформить право собственности на наследственное имущество, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поскольку собственниками жилого дома ФИО1 и ФИО2 при жизни без разрешающих документов было произведено его переустройство. Холодный коридор был переустроен в прихожую лит.А3 площадью 5,9 кв.м. и санузел Лит.А3 площадью 4,2 кв.м. В результате переустройства изменилась общая площадь жилого дома и составила 56,6 кв.м., жилая 35,2 кв.м.

Истцы просят суд: сохранить в переустроенном состоянии жилой дом лит.АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли указанного жилого дома, признать за ФИО6, ФИО7 и ФИО8 по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности нажилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1 включить в состав наследства ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли указанного жилого дома, признать за ФИО6 право собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ФИО2

Истцы ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные ФИО6, ФИО7, ФИО8 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО1 – 1/2 доли на основании договора дарения от 4.05.1989 р.№2-2337, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО2 – 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.1992 р.№3-737,выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 5.03.2019, следует, что общая площадь жилого помещения составляет 56,6 кв.м., в том числе жилая – 35,2 кв.м. О согласовании или завершении переустройства в лит.А3 решение или акт приемочной комиссии не представлены.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертизы экспертом ООО «Конструктив» установлено, что на земельном участке расположен отдельно стоящий жилой дом и хозяйственные постройки. В результате переустройства лит.А3 жилого дома лит.АА1А2А3а оборудована ванная комната, прихожая, смонтированы системы отопления, вентиляции, системы водоснабжения и водоотведения.

Общая площадь жилого дома лит.АА1А2А3а в переустроенном состоянии составляет 56,6 кв.м., в том числе жилая 35,2 кв.м.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Конструктив» от 13 июня 2019 г. жилой дом лит.АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., из них жилой 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительным и иным нормам.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить указанное жилое помещение в переустроенном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2,о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

23.04.2019 Борисоглебским городским судом Воронежской области вынесено решение по делу по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице представителя ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления исполнительного органа местного самоуправления о передаче в собственность земельного участка недействительным в части отсутствия указания доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Судом установлено: согласно запрошенным судом у нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 сведениям по материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 его наследниками по закону, в 1/3 доли за каждым, являются супруга ФИО7, дочь Попова (в браке ФИО6) Ольга Анатольевна, сын ФИО8 Анатольевич.По материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ее наследником по завещанию является ФИО6.

Решение вступило в законную силу 7.05.2019.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения остальных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит. АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой – 35.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 доли жилого дома лит.АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ФИО7 и ФИО8 право собственности на 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома лит.АА1А2А3а, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/2 доли жилого дома лит.АА1А2А3а общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой – 35.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.АА1А2А3а, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежское отделение Черноземный филиал Борисоглебский производственный участок и филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: