Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-211/2019

Дело № 2-211/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

п. Островское 14 мая 2019 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

при секретаре Мазиной И.Г.,

с участием помощника прокурора Островского района Корчагиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района к ФИО3, ФИО4 об обязании оформить квартиру, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 с определением размера долей по соглашению в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Островского района обратился в Островский районный суд с исковым заявлением об обязании ФИО3, ФИО4 в течение 30 дней смомента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 с определением размера долей по соглашению втечение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Мотивировав тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. В ходе проведения проверки выявлены нарушения требованийдействующего законодательства об оформлении общей собственности родителейи детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средствматеринского капитала. Ответчики ФИО4 и ФИО3 являются супругами на основании записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и родителямидвоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО3 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ всоответствии с которым она имеет право на получение материнской(семейного) капитала.

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционно-Финансовая компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности подоговору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРП на недвижимоеимущество и сделок с ним от 21.02.2019г. собственником жилого помещения,приобретенного за счет средств (части средств) материнского (семейного)капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расположенного по<адрес>,<адрес>, является только ФИО3

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Корчагина Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Сектора опеки и попечительства Островского муниципального района Костромской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Костромской области представителя в судебное заседание не направило.

Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Исходя из положений ст. 2 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, являются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Предоставление государственной поддержки законодатель связывает с таким социально значимым обстоятельством, как рождение ребенка. Учитывая особенности статуса семей, имеющих детей, и их значимость в современных условиях, законодатель наделяет их правом рассчитывать на дополнительные меры социальной поддержки.

Использование средств материнского капитала с целью улучшения жилищных условий допускается посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г.№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка ипоследующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу положений ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общейсобственности родителей и детей их права на владение, пользование ираспоряжение общим имуществом определяются гражданскимзаконодательством.

Понятие, основания возникновения, порядок определения долей, а такжепорядок владения, пользования и распоряжения общей собственностьюопределяется нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доликаждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или безопределения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключениемслучаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности наэто имущество.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утвержденыПравила направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционно-Финансовая Компания«Доминанта» и ФИО3 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имуществав соответствии с которым Займодавец передает Заемщику в собственностьденежные средства в размере 428026 руб., а Заемщик обязуется вернутьуказанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить процентыза пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевойиспользования - приобретения - объекта недвижимости квартиры общейплощадью ... кв.м, по <адрес><адрес>. Заем предоставлен на срок 180 календарных дней, считая с датьфактического предоставления займа. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей в интересах ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажинедвижимого имущества с использованием заемных средств, квартиры по<адрес>,<адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый №. Ценанедвижимого имущества определена договором купли-продажи в размере430 000 рублей.

Пунктами 3.1, 3.1.1, 3.1.2 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГопределено, что денежная сумма в размере 430 000 рублей в счет уплаты заприобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем как за счетсобственных средств покупателя, так и за счет средств, предоставляемыхпокупателю по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью... кв.м., кадастровый № по <адрес>,<адрес>, зарегистрировано вЕдином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, чтоподтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с нимот ДД.ММ.ГГГГ. Согласно обязательства <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенногонотариусом Островского нотариального округа ФИО9, ГерасимовымЕ.А. и ФИО3 дано обязательство об оформлении приобретенного наосновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по <адрес>в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (втом числе первого, второго и последующих детей) с определением размерадолей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилогопомещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения сиспользованием ипотечного кредита (займа).

Решением ГУ - УПФР в Костромском районе Костромской области(межрайонное) Клиентская служба (на правах отдела) в Островском районе отДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжениисредствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшениежилищных условий удовлетворено в размере 428 026,00 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционно-Финансовая компания «Доминанта» перечислены средства материнского (семейного) капитала ФИО3 в счет погашения задолженности подоговору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 428 026,00 рублей.

На момент проверки согласно выписке из ЕГРН собственником жилогодома, расположенного по <адрес> общей площадью ... кв.м., является только ФИО3

На обязательство, как на юридический документ, распространяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в разделе 3 ч.1 ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством (статья 401 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3, <данные изъяты>,ФИО4, <данные изъяты>, в течение 30 дней смомента вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенное по <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, с определением размера долей:

1/4 доли в праве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>;

1/4 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженца <адрес>;

1/4 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>;

1/4 доли в праве ФИО4, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженца <адрес>

Председательствующий: Белоглазов В.С.