Решение № 2-1108/2017 2-1108/2017~М-1089/2017 М-1089/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1108/2017

Дело № 2-1108/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 11 декабря 2017 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №, общей площадью 18,1 кв.м..

Требования обоснованы тем, что с 1991 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. С момента строительства гаража (с 1991 года) истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1991 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №, является объектом недвижимости, общей площадью 18,1 кв.м.., год завершения строительства 1991.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание, (гараж), расположенное по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно представленной справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из справок Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА и №-ОА от ДД.ММ.ГГГГ, объект – земельный участок по данным отдела архитектуры имеет адрес: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №. Строительство указанного гаражного бокса проводилось без нарушения архитектурных норм и правил, сведения о выдачи разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию вышеуказанного гаража в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют.

Согласно заказа-договора заключенному между ФИО1 и Трестом « Красноярсккрайремстройбыт», подрядчик обязался построить гараж до 30.01.1991г.

Согласно представленной справки ГПК №, истец является членом гаражного потребительского кооператива №, с 1992 года является владельцем гаражного бокса по адрес: <адрес>. Задолженности по членским взносам не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном потребительском кооперативе №, общей площадью 18,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко