Решение № 2-1187/2017 2-1187/2017~М-1347/2017 М-1347/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1187/2017

РЕШЕНИЕ № 2 -1187/17

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Каспийск

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Магомедова Г.Н.

при секретаре Яшиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица является ее племянницей, которую она зарегистрировала по указанному адресу, но никогда она в данной квартире не проживала. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>. Нахождение ответчика в регистрации в <адрес>. 18 по <адрес> в <адрес> приводит к несению ей дополнительных расходов. Причиной ее обращения в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета является то, что ей приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. Она обращалась в УФМС по <адрес>, и они ей предложили обратиться в суд с данным иском. Просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса и изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> в <адрес> является ФИО1

Согласно домовой книге в <адрес>. 18 по <адрес> в <адрес> ответчик: ФИО2 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Из справки участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г. Каспийск ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу <адрес>, кВ. 8 зарегистрирована, но не проживает с 1988 года по настоящее время.

Перечисленные документы приобщены к материалам дела.

7 по ул. ов Р.М. является собственником <адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ …2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в соответствии с изложенным ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилой площадью расположенной по адресу: <адрес>, поэтому должна быть снята с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры. Поскольку наличие регистрации ответчика препятствует истцу, как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес>. 18 по <адрес> в <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учёта из <адрес>. 18 по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.