Решение № 2-1765/2019 2-1765/2019~М-1245/2019 М-1245/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-1765/2019

Дело №2-1765/2019

УИД: <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г. Брянск

Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Храмковой К.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя требования тем, что на основании решения Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на земельный участок и жилой дом общей площадью <...> кв.м., хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании решения Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> ФИО2 и ФИО1 определены размеры долей – по <...> доли каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений литера А, площадью 6,9 кв.м. (литера а), веранды площадью 7,8 кв.м (литера а1), кухни, площадью 12,9 кв.м (позиция 2 литера А), жилой комнаты, площадью 4,1 кв.м (позиция 3 литера А), а всего площадью <...> кв.м., а также по <...> доли на хозяйственные постройки литеры 1,2 по адресу: <адрес> по <...> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений площади жилого дома с <...> кв.м. на <...> кв.м.

Государственный кадастровый учет приостановлен в связи с необходимостью предоставления заявлений на государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости от собственников жилого дома, предоставления заявлений на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, подготовки технического плана в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Также в уведомлении указано, что технический план содержит незаверенную правообладателями объекта недвижимости ФИО2 и ФИО1 декларацию об объекте недвижимости.

<дата> истец узнала от полиции о смерти своей сестры ФИО1

<дата> ФИО2 обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако получила отказ в совершении нотариального действия в связи с наличием изменений в площади жилого дома с кадастровым номером №, поскольку в соответствии с решением суда от <дата> площадь жилого дома составляет <...> кв.м., а по сведениям Росреестра - <...> кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершей в <дата>; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., <...> долю хозяйственных построек (литеры 1,2) по адресу: <адрес>, <...> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на: <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., <...> долю хозяйственных построек (литеры 1,2), <...> долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).

Пунктом 6 части 5 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с изменением основных характеристик.

К основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе, площадь объекта недвижимости (статья 8 Закона о регистрации недвижимости).

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению собственника.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, <дата> рождения, умерла в <дата> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-МР №, выданным <дата> отделом ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области.

ФИО1 являлась сестрой истца ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № года.

На основании решения Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> за ФИО2 и ФИО1 признано право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании решения Фокинского районного суда от <дата> определены размеры долей ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по <...> доли каждой.

Указанные решения суда вступили в законную силу.

Право общей долевой собственности в размере <...> доли на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м. зарегистрировано за ФИО1, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись регистрации №.

Право общей долевой собственности в размере <...> доли на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м. ФИО1 не успела зарегистрировать при жизни.

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений площади жилого дома с <...> кв.м. на <...> кв.м.

Государственный кадастровый учет приостановлен в связи с необходимостью предоставления заявлений на государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости от собственников жилого дома, предоставления заявлений на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, подготовки технического плана в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». Также в уведомлении указано, что технический план содержит незаверенную правообладателями объекта недвижимости ФИО2 и ФИО1 декларацию об объекте недвижимости.

<дата> ФИО2 обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако получила отказ в совершении нотариального действия в связи с наличием изменений в части площади жилого дома с кадастровым номером №, поскольку в соответствии с решением суда от <дата> площадь жилого дома составляет <...> кв.м., согласно выписке по сведениям Росреестра площадь составляет <...> кв.м.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 с позиций требований статей 1112, 1153-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись в течение 6 месяцев к нотариусу с соответствующим заявлением, а факт отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя на основании судебного акта, не является препятствием для включения объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право общей долевой собственности на <...> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право общей долевой собственности на <...> долю в праве собственности на хозяйственные постройки (литеры 1,2), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право общей долевой собственности на <...> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и государственной регистрации в части вновь признанных прав на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Подгало