Решение № 2-360/2021 2-360/2021~М-303/2021 М-303/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-360/2021

72RS0007-01-2021-000626-10

№ 2-360/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аромашево 13 июля 2021 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, местонахождение которого неизвестно, - адвоката Бадритдинова И.Н., представившего удостоверение № 1530 от 26.06.2017 г. и ордер № 235899 от 13.07.2021 года,

и.о. прокурора Аромашевского района Тюменской области Ракитина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В квартире зарегистрирован, но не проживает ее бывший собственник – ФИО2, регистрация которого мешает истцу полностью распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что с ответчиком у нее ранее был заключен брак, в период которого она оплачивала его долги по алиментам, восстановила и следила за принадлежащим ему в <адрес> домом. Отношения с ним поддерживала и после расторжения брака, вся его почта приходила к ней на домашний адрес. После признания дома, находящегося в <адрес> аварийным, ФИО1 на основании договора социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая в дальнейшем им была приватизирована. Он сразу же сказал ей, что квартира ему не нужна, поскольку оседлого образа жизни он никогда не вел, постоянно отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем сразу же после приватизации подарил квартиру ей. Где он находится в настоящее время ей неизвестно. В квартире он никогда не жил, так как длительное время проживал в <адрес>, а также отбывал наказание в местах лишения свободы, вещей его как в доме в <адрес>, так и в квартире в <адрес> нет. Зарегистрировался он в квартире формально для того, чтобы приватизировать ее. Все время после предоставления квартиры коммунальные услуги оплачивала она. После совершения сделки дарения она сдает ее в аренду, чтобы покрывать платежи по квартплате.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Бадритдинов И.Н., который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда в связи с неизвестностью позиции ответчика.

Заслушав стороны, свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, которой квартира принадлежит на основании договора дарения, заключенного между ней и ФИО2 (л.д.8-12, 14-16, 18-20).

Свидетели ФИО3 и ФИО4, будучи предупрежденными судом за дачу заведомо ложных показаний, показали, что, семья ФИО3 с февраля 2020 года снимает квартиру по <адрес>, непосредственно у истца ФИО1 Ответчика ФИО2 никогда не видели. При заселении в квартиру никаких посторонних вещей в ней не было, она была абсолютно пустой.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в квартире истцов носила формальный характер, в жилом помещении он никогда не проживал, сразу же после оформления на нее право собственности подарил ее истице, что свидетельствует о добровольном волеизъявлении об отказе от права собственности на жилое помещение. С новым собственником соглашение о пользовании квартирой ответчиком не заключалось, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.

В связи с вышеизложенным, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ФИО2 нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2021 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова