Решение № 2-1869/2018 2-1869/2018 ~ М-1523/2018 М-1523/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-1869/2018

Дело №2-1869/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 18 мая 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем вселения и возложении обязанности на ответчиком не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Исковые требования мотивированы что решением Калининского районного суда г.Тюмени от 27 марта 2013 года установлено, что истца сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1, будучи прежним собственником указанной квартиры всячески пытался выселить истца. 28 августа 2014 года истцу стало известно, что ФИО1 продал указанную квартиру ФИО2, который в свою очередь продал указанную квартиру ответчикам. В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, ответчики препятствует истице в пользовании жилым помещением, в связи с чем она вынуждена проживать в другом месте. На основании изложенного истец обратился в суд за восстановлением нарушенного права (л.д.4-5).

В судебном заседании истец ФИО4 ее представитель ФИО6 заявленные требования поддержали, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ? доля в праве ФИО5 и ФИО5 (л.д.9-10).

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 27 марта 2013 года постановлено в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать. Решением суда установлено, что ФИО4 на момент приватизации квартиры (17.09.2005 года), являясь членом семьи ФИО3 и совместно проживающая с нанимателем в жилом помещении, имела право пользования и, следовательно, право на приватизацию квартиры <адрес>, но не приняла в ней участие по независящим от нее причинам, другой жилой площади, кроме занимаемой спорной квартиры, ФИО4 не имеет. При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 сохранила право пользования квартирой <адрес>, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было её согласие. Право пользования ФИО4 спорным жилым помещением сохраняется, несмотря на смену собственника жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 19 июня 2013 года (л.д.11-16).

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО4 по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.17).

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО5, ФИО5 в пользу ФИО4 подлежат взысканию понесенные истицей судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 301, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст.3 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5, ФИО5 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5, ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов