Решение № 2-350/2018 2-350/2018 ~ М-100/2018 М-100/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-350/2018

Дело № 2-350/2018 13 февраля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 13 февраля 2018 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что она и ответчик с женой и несовершеннолетним ребенком проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ..... Ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами в следующих долях: истец оплачивает .... часть от общего размера начисленной платы, ответчик ФИО2 - .... (за себя и несовершеннолетнюю дочь З.В.П.).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит определить указанный в иске порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в части внесения платы за жилое помещение (содержание жилья и наем жилья), за услуги теплоснабжения, газоснабжения, а коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, оплата которых производится согласно показаниям приборов учета, ответчик производит самостоятельно, поскольку она фактически в квартире не проживает. Уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .....

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын нанимателя), З.В.П., __.__.__ года рождения, (внучка). Кроме того, в жилом помещении по месту пребывания зарегистрирована сноха: З.И.И. (с __.__.__ по __.__.__).

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом её семьи, поскольку семейные отношения 5 лет назад прекращены, ФИО1 на протяжении пяти лет проживает по другому адресу с новой семьей.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное, горячее водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с коммунальными организациями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений истца следует, что стороны не являются членами одной семьи, единый бюджет отсутствует, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за наем жилого помещения, платы за теплоснабжение производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за предоставление коммунальных услуг по газоснабжению начисляется с учетом нормативов потребления, устанавливаемых на одного человека, и количества лиц, зарегистрированных в квартире. Плата за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется согласно показаниям прибора учета.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги суд учитывает приходящуюся на каждого проживающего в квартире долю общей площади жилого помещения, состав семьи каждого из них (истец - .... чел.; ответчик - .... чел.).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание желание истца производить оплату в размере .... от начисленных сумм, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение, платы за наем и коммунальные услуги по теплоснабжению, за себя в размере .... доли от начисляемых ежемесячно сумм, а ответчик - в размере .... доли от начисляемых сумм за указанные услуги; коммунальные услуги по газоснабжению, за которые расчет платы производится с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, истец оплачивает за себя (за .... человека), а ответчик за себя, за несовершеннолетнюю дочь и супругу (за .... человек), оплату услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению производит самостоятельно ответчик ФИО2

На взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, платы за наем жилого помещения, за коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, .... доли - ФИО2; коммунальные услуги по газоснабжению, за которые расчет платы производится с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, оплачивает ФИО1 за .... человека, а ФИО2 за .... человек (за себя, несовершеннолетнего ребенка З.В.П., супругу З.И.И.); оплату коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению производит самостоятельно ответчик ФИО2 с учетом показаний установленных в квартире приборов учета.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова