Решение № 2-1031/2020 2-1031/2020~М-822/2020 М-822/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1031/2020

Дело № 2-1031/2020г. УИД № 34RS0018-01-2020-001627-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону «22» октября 2020 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой А.С.,

а также с участием истца ФИО1, являющейся представителем истцов ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11, действующая на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 к администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 обратились в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также представителем истцов ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11, действующая на основании доверенностей, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив суду в их обоснование следующее: ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 (Поливода) Е.Ю., ФИО4, ФИО1, ФИО11, ФИО18 (ФИО5) Д.Ю. заключили с администрацией Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого им по <данные изъяты> доли каждому была передана безвозмездно в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Фактически данная квартира представляла собой самостоятельную часть жилого дома с самостоятельным входом, коммуникациями, которая расположена на земельном участке, используемом только их семьей.

В ДД.ММ.ГГГГ. они обратились к кадастровому инженеру для подготовки технической документации о признания квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, блоком жилого дома блокированной застройки.

На основании подготовленной технической документации, постановлением администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана блоком жилого дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан общая площадь вышеуказанной квартиры составляла <данные изъяты> кв.м. При составлении технического плана на здание кадастровый инженер уточнил площадь блока жилого дома блокированной застройки, которая изменилась за счёт уточненных промеров, и составляет <данные изъяты> кв.м.

Зарегистрировать в настоящее время право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не представляется возможным в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности либо аренды на вышеуказанный земельный участок. В администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области ей устно пояснили, что для предоставления в собственность либо аренду земельного участка по адресу: <адрес>, необходимо зарегистрировать право собственности на здание, что и послужило основанием для обращения в суд с данным заявлением.

Просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Истцы ФИО5, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11, извещённые о слушании дела надлежащим образом (л.д.57), в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают (л.д.60, 63, 66).

Ответчик - представитель администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом (л.д.57, 58), в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие их представителя либо об отложении дела слушанием, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований, суду представлено не было.

Суд, с учётом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020), государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., администрация Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области безвозмездно передала ФИО3, ФИО11, ФИО1, действующей за себя и в интересах малолетней дочери ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.р., в интересах ФИО6 по доверенности, удостоверенной ФИО23, нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №, квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в долевую собственность.

Право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях: ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО1 – <данные изъяты>, ФИО6 – <данные изъяты>, ФИО11 – <данные изъяты> (л.д.31-33).

На основании постановления администрации Ильевского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО14, ФИО17 (Поливода) Е.Ю., ФИО17 (Поливода) К.А., ФИО18 (Комковой) Д.Ю., ФИО11, признана блоком жилого дома блокированной застройки, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.35).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, составленного кадастровым инженером ООО «Дон-Кадастр» ФИО15 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – жилое, наименование объекта недвижимости – блок жилого дома блокированной застройки, количество этажей объекта недвижимости – 1, год завершения строительства объекта – ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости – <данные изъяты> кв.м., в «Заключение кадастрового инженера» указано, что общая площадь изменилась за счет уточненных промеров, в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют (л.д.13-30); копией справок №, №, выданных ФРУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Калачевское отделение ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых по данным архива Калачевского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ.р., личного домовладения или квартиры в г.Калач-на-Дону и Калачевском районе Волгоградской области не зарегистрировано, право на приватизацию не использовано (л.д.36, 37); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.38-41); копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>, согласно которого ФИО8 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Поливода, жене – Поливода (л.д.42); копией свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого ФИО9 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО19, жене – ФИО19 (л.д.43); копией свидетельства о рождении ФИО2 №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>, согласно которого ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан ФИО10, в графе «мать» - ФИО7 (л.д.44), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО11 к администрации Ильевского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на <данные изъяты> долю блока жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО11 и постановки данного объекта недвижимости на кадастровый учёт.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «23» октября 2020 года.