Решение № 2-3015/2018 2-3015/2018~М-2748/2018 М-2748/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-3015/2018

Дело №2- 3015/2018

Поступило в суд 31.07.2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.

С участием прокурора Хусихановой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> было вынесено решение по иску ОАО «Собинбанк» к ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу. Определением от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена сторон с ОАО «Собинбанк» на АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» в порядке процессуального правопреемства. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру. В настоящее время в квартире проживают ответчики, чем нарушают права собственника.

Истец просит признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4(ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Представитель истца АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица» ФИО5, участвующий в деле на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы иска подтвердил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением признал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно. Согласно сведениям отделения связи ответчикам неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчики уклонились. Суд признает неявившихся ответчиков надлежащим образом извещенными о судебном разбирательстве. Ответчик ФИО1 пояснил, что ответчики уведомлены о судебном разбирательстве.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Хусихановой Е.В. об обоснованности иска, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку такие действия предусмотрены законом, не нарушают прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания.

Сведениями УВМ ГУ МВД России по <адрес> установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в <адрес>. (л.д. 34)

Собственником квартиры по <адрес> является АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица», что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 16-17)

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены требования о выселении. До настоящего момента указанные лица продолжают проживать и быть зарегистрированными по указанному адресу по месту жительства. (л.д. 18-19,20-21)

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире собственника – АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица». Данные обстоятельства подтверждаются сведениями адресно-справочного отдела УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении без законных оснований, не является основанием для возникновения у них права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица».

У суда нет оснований для вывода о том, что у ответчиков имеется право пользования жилым помещением, принадлежащим АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица». Суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца.

Судом разъяснены лицам, участвующим в деле, последствия признания иска и положения ст. 39, 173 ч.3 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные стороной судебные расходы, в том числе связанные с уплатой госпошлины. Уплаченная истцом госпошлина составляет № рублей в соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждено платежным поручением (л.д. 5), подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца АО «Ипотечный Агент Элбинг «Столица» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, в пользу АО «Ипотечный агент Элбинг Столица» расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 3015/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02 октября 2018 года.

На дату 02 октября 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: