Решение № 2-5985/2020 2-653/2021 2-653/2021(2-5985/2020;)~М-5464/2020 М-5464/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-5985/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2021 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском, которым просила: признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Однако нотариусом в оформлении наследственных прав на квартиру по адресу: <адрес> было отказано, так как право собственности наследодателя на жилое помещение оформлено не было.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным письменно. Суду пояснила, что в 2009 году между Мэрией и ее мамой ФИО1 был заключен договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность. В установленном законом порядке право собственности на квартиру ФИО1 не было зарегистрировано, однако она имела при жизни такие намерения. С момента регистрации и по день смерти ее мама проживала в спорной квартире, несла бремя ее содержание, после ее смерти бремя содержание квартиры несет она.

Представитель администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно. Ранее в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 19 по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что при жизни ФИО4 мэрией г.о. Тольятти была передана в безвозмездную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «РКЦ-Эксперт» ФИО1, была зарегистрирована в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, в том числе и в виде спорной квартиры.

Из представленного нотариусом ФИО8 по запросу суда ответу, усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, обратилась ее дочь ФИО2 при этом наличие родственной связи между умершей ФИО1 и истцом ФИО2 сомнения не вызывает, поскольку подтверждается, имеющимися в материалах дела доказательствами.

Сведений об обращении к нотариусу других лиц для принятия наследства не имеется.

Вступить в права наследования на указанную квартиру истец не имеет возможности, поскольку при жизни ФИО1 право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на указанную квартиру не зарегистрировала, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 проживала в указанной квартире с момента регистрации и по день смерти, несла бремя по ее содержанию, имела намерения зарегистрировать ее в установленном законом порядке.

Вышеуказанные факты подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, а также материалами дела.

После смерти ФИО1 бремя содержание квартиры несет ее дочь ФИО6, что подтверждается платежными документами с ПАО Сбербанк.

В соответствии с ст.ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в пункте 8, пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО1 последней принадлежала на праве собственности по адресу: <адрес>, из владения и пользования ФИО1 не выбывала, а то обстоятельство, что Управлением Росреестра по <адрес> представлены сведения об отсутствии в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не могут повлечь нарушения прав наследника ФИО2 и как следствие не может является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю на законных основаниях, истец является наследником по закону, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика и третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1110 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года

Судья Е.М. Дурманова