Решение № 2-105/2019 2-105/2019(2-2003/2018;)~М-2432/2018 2-2003/2018 М-2432/2018 от 11 января 2019 г. по делу № 2-105/2019

Дело № 2-105/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Куйдиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 И.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец обратился с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета Ингодинского районного совета народных депутатов от 26.02.1991 г., где проживает постоянно. Согласно справки ООО УК «Кенон» от 25.06.2018г., совместно с ним в жилом помещение зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, который ему не известен. Данного человека он никогда не видел, не знает его, членом семьи истца ФИО3 не является, письменного согласия на его регистрацию истец не давал. В квартире личных вещей ФИО3а не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик никаких мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимал, препятствий ему истец не чинил. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать орган регистрационного учета снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что его родители ФИО4 и ФИО5 проживали в данной квартире вместе с ним и его несовершеннолетними братом и сестрой, были лишены родительских прав в отношении истца и его брата и сестры в 1991 г., дети были изъяты у родителей и помещены в детский дом. Жилое помещение было закреплено за истцом ФИО1 После возвращения из детского дома в 1995 г. он постоянно проживал в данной квартире, брат и сестра уехали в другие местности. Он проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, производит ремонт. ФИО2 никогда в квартире не появлялся, его он не видел, вещей его в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания по месту его регистрации, в суд не явился, корреспонденцию не получает, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Третьи лица на стороне ответчика Администрация городского округа «Город Чита», Администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Этой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Аналогичная норма – ст. 89 ч. 2 ЖК РСФСР действовала в период выезда ответчика из жилого помещения.

В случае выезда нанимателя, члена его семьи, в том числе и бывшего, в соответствии с положениями ст.83 ЖК РФ, на иное место жительства, участники договора найма вправе требовать признания выехавшего утратившим право пользования жилым помещением.

Утрата права признается через установление факта выезда этого лица в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора найма.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений для признания члена семьи или бывшего члена семьи нанимателя, утратившим право пользования жилым помещением достаточно установить факт выезда на другое место жительства и отказ от исполнения договора социального найма, носящих добровольный характер.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 19.02.1987 являлась ПНИ, в качестве члена семьи был вселен ее муж ПДД. Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживал вместе с родителями в данной квартире. Данные обстоятельства отражены в поквартирной карточке на квартиру.

Решением Ингодинского районного суда г.Читы от 28.05.1991 г. по иску Ингодинского отдела народного образования г. Читы к ПНИ и ПДД было постановлено ПНИ лишить родительских прав в отношении сыновей Дмитрия ДД.ММ.ГГГГ рождения, Андрея ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочери Надежды ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО6 и Надежда переданы для помещения в детские учреждения органам опеки и попечительства Ингодинского района г.Читы.

В копии поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указано, что данное жилое помещение закреплено за ФИО1, с 14.11.2005 г. он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (после возвращения из детского дома), а 24.07.2012 г. с ним заключен договор найма жилого помещения.

Родители истца ПАД – мать ПНИ умерла в 1982 г. и отец ПДД умер в 2012 г.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение нанимателем ПНИ в качестве члена семьи с момента рождения в 1984 г., за ним закреплялось данное жилое помещение на момент его пребывания в детском доме и достижения совершеннолетия. После смерти родителей он является нанимателем данного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, с 14.04.1988 г. в данной квартире зарегистрирован ФИО2 ич ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным поквартирной карточки являлся отцом нанимателя.

Как установлено из пояснений истца ФИО1, свидетелей ППС, БИА ПИИ, который являлся отцом матери истца ПНИ они в данной квартире ФИО2 не видели с 1988 г., в квартире он не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату за квартиру не производит.

Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в спорном жилом помещении, ответчику не чинились.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Продолжая быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчик, тем самым препятствует нанимателю в реализации прав владения и пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2019 г.

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле№2-105/2019