Решение № 2-1076/2017 2-1076/2017~М-1043/2017 М-1043/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1076/2017

К делу № 2-1076/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 06 июля 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

адвоката Басова Ю.М. предоставившего ордер от 06.07.2017 г. и удостоверение (...) от (...), представляющего интересы ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования истцы обосновали тем, что им в долях принадлежит жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В принадлежащем истцам домовладении значится зарегистрированным ФИО3, который в жилище не проживает, его личных вещей в нем нет.

В настоящее время истцы решили продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилом доме, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права истцов, поэтому они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 настаивали на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, его место нахождения неизвестно.

Адвокат Басов Ю.М. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

Выслушав участников процессав, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 10-12), ФИО1, (...) года рождения, ФИО3, (...) года рождения и ФИО2, (...) года рождения являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: (...).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированным ФИО3, (...) года рождения.

Намерение продать указанный жилой дом подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от (...) (л.д. 24).

Ответчик не проживает в доме, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

Судья: Завгородний С.Г.