Решение № 2-162/2017 2-162/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-162/2017

Дело № 2-162/2017г. копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко И.А.

с участием помощника прокурора Хорольского района Кузьменко А.С.

при секретаре Ульяновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 17.04.2012 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имушество и сделок с ним 26 апреля 2012 г. сделана запись регистрации № 25-25-13/008/2012-075. В данном жилом помещении 15.04.2013 г. был зарегистрирован ФИО4, с которым они проживали вместе до 2015 г. Отношения между ними были прекращены. ФИО4 не является членом ее семьи, общее хозяйство как семья они не ведут, общего бюджета у них нет. В связи с тем, что отношения между ними были прекращены, она была вынуждена выехать из квартиры. За время ее отсутствия ответчик снял батареи, впускал для проживания в жилое помещение посторонних лиц, привел квартиру в состояние не пригодное для проживания. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Остался только сейф с ружьем и запчасти на сельскохозяйственную технику. У ответчика имеется ключ от дома, который он ей не отдает. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из жилого помещения и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Проживание ответчика совместно с ней в принадлежащем ей жилом помещения невозможно, так как у нее другая семья. В настоящее время регистрация ответчика в ее жилом помещении мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права и права ее детей. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и юридические услуги в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с рождением ребенка, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела или рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что ответчик ФИО4, извещенный о судебных заседаниях (21.03.2017г., 04.05.2017г.) дважды в суд не явился, рассмотрел дело в отсутствии ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав в качестве свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 74 администрации Хорольского сельского поселения от 06.03.2017г., по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 - глава, ФИО4, ФИО3 – сын, ФИО2 – дочь.

Согласно медицинского свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО1 родился ребенок <данные изъяты>

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, доля в праве у каждого 1/3.

Судом исследованы фотографии, предоставленные истцом, спорного жилого помещения. На фотографиях видно отсутствие батарей в квартире, оборванные со стен обои, захламленные мусором полы, из письменных пояснений истицы следует, что ее дом разрушает ответчик.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенный по делу в качестве свидетеля гражданский муж истца – ФИО5 пояснил суду, что в настоящее время он сожительствует с истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. у них родился общий ребенок. ФИО1 ранее сожительствовала с ответчиком ФИО4, в 2013 году она зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении, в 2015 году истец с ответчиком расстались. Истец предлагала ответчику в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения, однако тот отказывался, хотя у него имеется другое место жительство по адресу <адрес>, где он в основном проживает. Ответчик привел квартиру истца в не пригодное для проживания состояние: снял батареи отопления, ободрал обои, приводит в квартиру посторонних лиц. Истец не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, т.к. ответчик находится там каждый день. Коммунальные услуги спорного жилья оплачивает истец, хотя электроэнергией пользуется только ответчик. О судебном заседании ответчик извещен, это ему известно, так как сам ответчик звонил истцу и высказывал претензии по поводу того, что истец предоставила суду 2 адреса проживания ответчика.

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик в спорном жилом помещении проживает периодически, в квартире находятся сейф с ружьем и запчасти на сельскохозяйственную технику, принадлежащие ответчику. Ответчик приводит квартиру в непригодное для проживания состояние, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, препятствует собственникам жилого помещения пользоваться им. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд считает, что требования истца, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о выселении подлежат удовлетворению.

Суд считает не сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как ответчик своими действиями приводит квартиру в непригодное для жилья состояние, также у ответчика имеется для проживания другое жилое помещение в <адрес>.

Суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и по решению суда может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и выселен из спорного жилого помещения. Данное решение считается основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска в суд истцом была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается чеком-ордером от 09.03.2017г., расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде оплаты юридических услуг в сумме <данные изъяты>, оплата которых подтверждается квитанцией от 07.03.2017г. об оплате юридических услуг в виде составления искового заявления, суд считает данные расходы соразмерны.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты>, которая состоит из расходов по оплате госпошлины и юридических услуг.

Суд считает, что право истца нарушено и подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда через Хорольский районный суд.

Судья – /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>