Решение № В2-2-240/2018 В2-2-240/2018~ВМ-2-249/2018 ВМ-2-249/2018 от 2 февраля 2024 г. по делу № В2-2-240/2018

№ В2-2-240/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Борское Самарской области 12 сентября 2018 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Хаустовой О.Н.,

при секретаре Ненашевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области об установлении местоположения границ, конфигурации земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил установить местоположение границ, конфигурации земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, согласно фактическому расположению их границ в соответствии с точками координат межевых планов, составленных МУП «Борский районный земельный кадастр» 12.03.2018 года. В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником спорных земельных участков. Участками, предоставленными ему для ведения личного подсобного хозяйства, пользуется с 1980 года. В 1992 году администрация Новоборского сельского округа Борского района данные земельные участки передала ему в собственность и истец зарегистрировал на них право собственности. Земельные участки поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные. Площадь земельных участков составляла: с кадастровым номером № - 500 кв.м., кадастровым номером № - 50 кв.м., их границы не были установлены. Для уточнения площади и границ земельных участков истец обратился в МУП «Борский районный земельный кадастр». Межевые планы земельных участков, подготовленные кадастровым инженером ФИО2, были направлены в ФГБУ ФКП «Росреестра» по Самарской области, решениями которого от 15.03.2018 г. приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с невозможностью определения местоположения и конфигурации земельных участков, существующих 15 и более лет по представленному заключению кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорные земельные участки принадлежат ее отцу, родители пользуются ими с 1980 года. Участки огорожены, границы их не менялись. При уточнении границ участков уменьшилась их площадь. Просит удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, представили письменный отзыв, в соответствии с которым возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

ФИО1 12.03.2018 г. обратился в орган кадастрового учета с заявлением № о государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании межевого плана и с заявлением № о государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании межевого плана. По данным заявлениям органом кадастрового учета 15.03.2018 г. приняты решения о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с невозможностью определения местоположения и конфигурации земельных участков, существующих на местности 15 и более лет по представленным заключениям и копии фрагмента фотоплана местности сделанной аэросъемкой в 1995 году.

Материалами дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Свидетельством о государственной регистрации права № от 04.03.2009 года истец ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 41).

Свидетельством о государственной регистрации права № от 03.03.2009 года истец ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 50 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 24).

Из данных свидетельств следует, что основанием для регистрации права явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2009 года.

Согласно положениям статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При этом, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из пояснений кадастрового инженера ФИО2 следует, что при уточнении границ земельных участков были определены координаты земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. Площадь их изменилась по результатам обмера и составила: у земельного участка с кадастровым номером № - 324 кв.м., кадастровым номером № -17 кв.м. Границами спорных земельных участков являются заборы, существующие на местности более 15 лет.

Фактическое расположение земельных участков соответствует границам, установленным кадастровым инженером (планы от 12.03.2018 г. изготовленные МУП «Борский районный земельный кадастр»). В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки подлежит постановке на кадастровый учет согласно межевым планам от 12.03.2018 года.

На основании вышеизложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку иного способа восстановления нарушенного права у истца не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области об установлении местоположения границ, конфигурации земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 324 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно фактическому расположению его границ в соответствии с точками координат межевого плана от 12.03.2018 года, составленного МУП «Борский районный земельный кадастр», а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно фактическому расположению его границ в соответствии с точками координат межевого плана от 12.03.2018 года, составленного МУП «Борский районный земельный кадастр», а именно:

X <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через суд Богатовского района в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 17.09.2018 г.

Председательствующий О.Н.Хаустова