Решение № 2-528/2020 2-528/2020~М-304/2020 М-304/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-528/2020

Дело № 2-528/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-528/2020 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о реальном разделе части жилого дома между собственниками,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 и просит: прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО16 ФИО1, ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из лит.А основное строение помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 15,2 кв.м, помещение № площадью 15.4 кв.м; лит. А1 основное строение помещение № площадью 17,2 кв.м,; лит. А2 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение №площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м; лит. а веранда помещение № площадью 8,9 кв.м, лит а2 веранда помещение № площадью 8,4 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж, лит. В сарай; разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре между собственниками, выделив в собственность и признав за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещения № площадью 17,2 кв.м, расположенного в лит. А1 основное строение; помещение № площадью 12,7 кв.м, расположенного в лит. А2 основная пристройка; помещение № площадью 8,4 кв.м расположенного в лит. а2 веранда, крыльца а3, сарая Г1, сарая В; выделив в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО1 и ФИО3 часть жилого дома, состоящую из лит. А основное строение помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 15,2 кв.м, помещение № площадью 15,4 кв.м, лит. А3 основная пристройка помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м, лит. а веранда помещение № площадью 8,9 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж.

Истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске мотивирует свои требования тем, что ФИО17 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Каширской ГНК ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками спорного жилого дома являлись ФИО16 и ФИО3, которым принадлежало по 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ФИО19 которому принадлежала 1/3 доля спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО19 обратился в Каширский городской суд с иском к ФИО17 и ФИО3 о разделе жилого дома в натуре между собственниками. Во время рассмотрения дела судом, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умерла. Суд, не знавший о ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ принял решение об удовлетворении иска ФИО19., разделил указанный дом в натуре между сособственниками, выделив ФИО19 определенную часть жилого дома и прекратив право общей долевой собственности сторон на этот дом, при этом за умершей ФИО17. и Ю-ными было признано право общей долевой собственности на часть жилого дома, состоящую из лит. А основное строение помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 15,2 кв.м, помещение № площадью 15.4 кв.м; лит. А1 основное строение помещение № площадью 17,2 кв.м,; лит. А2 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м; лит. а веранда помещение № площадью 8,9 кв.м, лит а2 веранда помещение № площадью 8,4 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж, лит. В сарай. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является наследником к имуществу ФИО17 по завещанию. О состоявшемся решении суда истцу ничего не было известно. Истец приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу, которым ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорного жилого дома. Истец считает, что у нее в порядке наследования возникло право собственности на присужденную наследодателю 1/2 долю части спорного жилого дома. ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещав сове имущество ответчику ФИО1, которая приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу, которым заведено наследственное дело №. Истец считает, что у ФИО1 в порядке наследования возникло право собственности на присужденное наследство 1/4 долю части жилого дома. Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, истцом принято решение воспользоваться своим правом и разделить спорную часть жилого дома, учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования домом. Поскольку соглашения о разделе жилого дома между сторонами достигнуто не было, истец обратился в суд с указанным иском. Истцом предложен вариант раздела части жилого дома между сторонами (л.д. 6-7 - исковые требования).

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений относительно предмета спора не представила и просила произвести раздел части дома в соответствии с проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика ФИО1, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № заключения строительно-технической экспертизы с выделением в собственности ФИО19 части жилого дома и в общую долевую собственность ФИО17., и наследников к имуществу ФИО16 по 1/2 части жилого дома (л.д. 9-10).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является наследником указанного в завещании имущества ФИО17., состоящего из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Свидетельство о праве собственности удостоверяет, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом (л.д. 12).

Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО17 часть жилого дома состоит из следующих помещений: лит.А основное строение помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 15,2 кв.м, помещение № площадью 15.4 кв.м; лит. А1 основное строение помещение № площадью 17,2 кв.м,; лит. А2 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение № площадью 12,7 кв.м; лит. А3 основная пристройка помещение №площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 3,2 кв.м; лит. а веранда помещение № площадью 8,9 кв.м, лит а2 веранда помещение № площадью 8,4 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж, лит. В сарай (л.д. 13-16).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая запись акта о смерти (л.д. 17).

Согласно ответа на запрос нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО12, к имуществу ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником принявшим наследство по завещанию является жена ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 27).

Судом по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «<данные изъяты>».

Согласно заключению судебной экспертизы, техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> позволяет произвести раздел на части. Порядок пользования помещения между собственниками ФИО2, ФИО1, ФИО3 сложился. ФИО2 использует изолированное помещение общей площадью 38,3 кв.м, ФИО1 и ФИО3 используют изолированное помещение общей площадью 58,0 кв.м. Раздел части жилого дома возможен только в соответствии с фактическим порядком пользования. По единственно возможному варианту раздела части жилого дома - в соответствии с существующим порядком пользования необходимости в каком-либо переустройстве, переоборудовании или перепланировке нет.

Заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд принимает в качестве доказательства по настоящему делу, так как оно в полной мере отвечает требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является мотивированным, неясностей и разночтений не содержит, эксперты до проведения экспертизы предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч.3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиками возражений по поводу раздела части жилого дома не представлено, суд полагает возможным выделить истцу часть жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, состоящую из: помещения № площадью 17,2 кв.м, помещения № площадью 12,7 кв.м, помещения № площадью 8,4 кв.м, сарай Г1, сарай В, ответчикам по 1/2 доли за каждым часть жилого дома, общей площадью 58,0 кв.м, состоящую из: помещения № площадью 15,4 кв.м, помещения № площадью 15,2 кв.м, помещения № площадью 9,7 кв.м, помещения № площадью 4,8 кв.м, помещения № площадью 7,1 кв.м, помещения № площадью 3,2 кв.м, помещения № площадью 2,6 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о реальном разделе части жилого дома между собственниками, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел части жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить и признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, состоящую из: помещения № площадью 17,2 кв.м, помещения № площадью 12,7 кв.м, помещения № площадью 8,4 кв.м, сарай Г1, сарай В.

Выделить и признать за ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> по 1/2 доли за каждым, право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м, состоящую из: помещения № площадью 15,4 кв.м, помещения № площадью 15,2 кв.м, помещения № площадью 9,7 кв.м, помещения № площадью 4,8 кв.м, помещения № площадью 7,1 кв.м, помещения № площадью 3,2 кв.м, помещения № площадью 2,6 кв.м, лит Г сарай, лит. Г3 сарай, лит. Г5 сарай, лит. Г6 гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова