Решение № 2-3468/2017 2-3468/2017~М-2936/2017 М-2936/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 г. г.Минусинск

дело № 2-3468\2017

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Араповой И.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ получил строительный паспорт на застройку земельного участка под гараж по адресу: <адрес> гараж №, после чего своими силами и за счет собственных средств построил гараж, ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: Россия, <адрес>, <адрес>, №, ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на гараж, правообладателем земельного участка является Муниципальное образование <адрес>, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Минусинского района в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен. В отзыве по существу исковых требований представитель Администрации Минусинского района ФИО2 указала на отсутствие возражений и правопритязаний относительно предмета заявленных требований.

Представитель ответчика Селиванихинского сельсовета в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из содержания п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как видно из выписки Администрации Минусинского района из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П в аренду сроком на 2 года предоставлены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в районе Опытного поля и метеостанции, при этом,в п.2.1 учаасток № предоставлен ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, к строительству указано приступить после получения строительного паспорта у главного архитектора района (п.3), к пользованию землей приступить после получения документов на право аренды земельного участка в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству и регистрации договора аренды (п.4) (л.д.7,8).

Материалами дела подтверждается, что строительный паспорт был выдан на строительство гаража в <адрес>, гараж № (копия строительного паспорта от ДД.ММ.ГГГГ) л.д.24).

Постановлением Администрации Селиванихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м., предоставленному ФИО1 на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п под строительство индивидуального гаража: Россия, <адрес>, район Опытного поля и метеостанции, 250. Разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального гаража, присвоен адрес объекту недвижимости – гаражу, площадью 26,3 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером № – Россия, <адрес>, <адрес>, № (л.д.26).

Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального гаража, в качестве особой отметки указано на ограничение в пользу ФИО1 – аренда с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-33).

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО5, собственник смежного гаража, пояснил, что спора с ФИО1 ни по границам гаражей, ни по границам участков не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства, обстоятельства дела, то, что земельный участок предоставлен ФИО1 для строительства гаража в установленном порядке, гараж возведен на предоставленном для этих целей участке, сведений о нарушении законодательства при его создании не представлено, - суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на возведенное им недвижимое имущество, спора по границам ни участка, ни гаража не имеется, с учетом установленного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности при исследуемых обстоятельствах по настоящему делу не противоречит ст.12 ГК РФ.

В силу изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, площадью 26,3 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня вынесения решения.

Председательствующий Н.В. Музалевская