Решение № 2-852/2019 2-852/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-852/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 8 апреля 2019 года

дело №2-852/2019

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Логиновских М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7, Муниципальному унитарному предприятию <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 ФИО8 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец совместно с ответчиком ФИО1 ФИО9 не проживает, жилым помещением по адресу: <адрес> не пользуется, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении никогда не был. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику МУП ЖКХ <данные изъяты> с заявлением о разделе лицевого счета, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ. Самостоятельно заключить соглашение с ответчиком ФИО1 ФИО10 не представляется возможным. Поскольку истец не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следовательно, не пользуется такими энергоресурсами, как электричество и вода, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по оплате за потребленные электричество и воду. На основании этого просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, с освобождением истца от оплаты непотребляемых энергоресурсов в виде электричества и воды, с возложением обязанности их оплаты на ответчика ФИО1 ФИО11 обязать ответчика МУП ЖКХ <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с истцом без платы за энергоресурсы и с ответчиком ФИО1 ФИО13 с платой за энергоресурсы.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки признаны судом не уважительными. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска не представила.

Представитель ответчика МУП ЖКХ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 10.03.2017(л.д.9-10).

Согласно выписки из по квартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время и ФИО1 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.11).

Представленная истцом копия лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что коммунальные услуги оплачиваются за <данные изъяты> человека, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20 обратился в МУП ЖКХ <данные изъяты> с заявлением, в котором просил разделить лицевые счета коммунальных услуг по долям и разным квитанциям (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <данные изъяты> направил в адрес ФИО1 ФИО21 сообщение № об отказе в разделе лицевого счета, отказ мотивирован тем, что к заявлению не приложено соглашение о порядке и размерах участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (л.д.14).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд приходит к выводу, что каждый сособственник должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей собственника на спорное жилое помещение.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что необходимо установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, с освобождением истца от оплаты за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение, с возложением обязанности по оплате за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение на ответчика ФИО1 ФИО22 поскольку истец данными услугами не пользуется.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.247, 249 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, с освобождением ФИО1 ФИО23 от оплаты за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение, с возложением обязанности по оплате за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение на ФИО1 ФИО24.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО1 ФИО26 (без оплаты за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение) и с ФИО1 ФИО27 (с оплатой за электричество, индивидуальное водопотребление и водоотведение).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 12.04.2019 года.

Председательствующий судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 12.04.2019

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-852/2019 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2019 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.

УИД 72RS0021-01-2019-000344-82