Решение № 2-712/2021 2-712/2021~М-687/2021 М-687/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-712/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности в порядке наследования, указав, что <дата обезличена> умер ее супруг – <ФИО>1 После смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>1, площадью 43,8 кв.м. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок было оформлено и выдано истцу. В оформлении наследства в виде части жилого дома нотариусом было отказано, поскольку имеется расхождение в адресе наследуемого имущества, а именно, в договоре купли-продажи дома от <дата обезличена> указано, что продавец приобрел в собственность ? долю указанного жилого дома, тогда как в техническом паспорте объектом права является «здание Жилой блок №». Фактически ? доля указанного жилого является частью жилого <адрес обезличен> (блок №), которая является самостоятельным объектом права. Истец просит признать на ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>1.

Определением от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3 – наследники первой очереди после смерти <ФИО>1

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации городского округа Краснотурьинск ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> № со сроком действия по <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1, а также просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения требований истца, у нотариуса оформляли заявления об отказе от наследственных прав на имущество после смерти отца <ФИО>1

С учетом мнения истца, третьих лиц, ходатайства представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Предметом спора является жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес обезличен>, общей площадью 43, 8 кв.м.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена><ФИО>1 приобрел у <ФИО>2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л.д.6), что также подтверждается справкой филиала «Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от <дата обезличена> (л.д. 21).

<дата обезличена><ФИО>1 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата обезличена> на л.д. 7.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 приходилась <ФИО>1 супругой, что подтверждается свидетельством и справкой о заключении брака на л.д. 8, 9. На момент смерти <ФИО>1 брак между ним и ФИО1 расторгнут не был.

Свидетельствами о рождении на л.д. 92, 93 подтверждается, что родителями ФИО3 и ФИО2 являются <ФИО>1 и ФИО1

Родители <ФИО>1 – <ФИО>3 и <ФИО>4 скончались соответственно <дата обезличена> и <дата обезличена> (л.д. 10, 11).

Как следует из положений ч. ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа город Краснотурьинска ФИО5 (л.д. 82-144) следует, что после смерти <ФИО>1 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга последнего ФИО1 Другие наследники первой очереди – дети умершего ФИО2 и ФИО3 оформили заявление об отказе от наследства, в чем бы оно не заключалось, после смерти отца.

<дата обезличена> ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество после смерти супруга <ФИО>1 (л.д. 13), при этом, истец зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>1, что подтверждается сведениями из ЕГРН на л.д. 14-19.

Вместе с тем, как пояснила истец, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу <адрес обезличен>1, нотариусом было отказано по причине расхождения в наименовании объекта права в правоустанавливающем документе, фактически ? доля указанного жилого дома является частью жилого дома (блок №), которая является самостоятельным объектом права.

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости на л.д. 25-28 указано, что кадастровый № присвоен жилому помещению – квартире по <адрес обезличен>1 <адрес обезличен>, общей площадью 43, 8 кв.м. Сведения о правах, зарегистрированных на данный объект, в Росреестре отсутствуют.

Из технического заключения, составленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на <дата обезличена> следует, что имеется возможность раздела жилого дома по адресу: <адрес обезличен> на два самостоятельных блока жилых автономных, то есть что ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен>, фактически является домом блокированной постройки. Обе части помещения (блоки) имеют самостоятельные инженерные системы, эксплуатируемые автономно, независимо друг от друга, рассматриваемый жилой дом поделен внутридомовой стеной на две части (блоки жиле автономные, каждая часть имеет свой отдельный выход/вход на прилегающий земельный участок. Общая площадь жилого помещения составляет 43, 8 кв.м. (л.д. 30-62).

В деле также имеется распоряжение Главы ГО Краснотурьинск от 19.02.2009 №26-р (л.д. 29), в котором указано, что присвоен адрес части № жилого дома: <адрес обезличен>.

Суд полагает, что в судебном заседании установлено, что указанные объекты недвижимости в различных документах, поименованных выше, являются идентичными.

Таким образом, суд полагает, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес обезличен> как поименовано в договоре купли-продажи от <дата обезличена>, фактически является домом блокированной жилой застройки (блок №), требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок №), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43, 8 кв.м. в порядке наследования после смерти <ФИО>1, скончавшегося <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки (блок №), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43, 8 кв.м. за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.